France › Lormont › Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette › Rue Adrien Lorcher › n° 1

1 Rue Adrien Lorcher, Lormont

Vendu 130 000 € (2 131 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3331017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 365 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Adrien Lorcher2 560 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette3 127 €/m² 908 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lormont2 551 €/m² 3 382 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 131 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Adrien Lorcher

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 131 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

02/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 000 €2 279 €/m² 2 279 €

23/01/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 950 €2 548 €/m² 2 548 €

04/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 600 €2 365 €/m² 2 365 €

03/10/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

25/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

14/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

01/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

29/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 475 €2 937 €/m² 2 937 €

04/12/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 500 €3 125 €/m² 3 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Adrien Lorcher, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 365 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 3+12 %2 878 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2026 n° 5+17 %3 000 €/m²Appt 61 m² · 17 ventes · 2026

RUE ADRIEN LORCHERMÉDIANE DE LA RUE 2 560 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %2 548 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026 n° 4+1 %2 588 €/m²Appt 54 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 704 € 3 128 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 131 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ADRIEN LORCHER 39 m² 70 005 € 1 795 €

2 RUE ADRIEN LORCHER 54 m² 121 878 € 2 257 €

2 RUE ADRIEN LORCHER 45 m² 123 345 € 2 741 €

2 RUE ADRIEN LORCHER 45 m² 125 010 € 2 778 €

2 RUE ADRIEN LORCHER 39 m² 121 992 € 3 128 €

2 RUE ADRIEN LORCHER 42 m² 107 016 € 2 548 €

2 RUE ADRIEN LORCHER 45 m² 119 835 € 2 663 €

2 RUE ADRIEN LORCHER 42 m² 107 982 € 2 571 €

2 RUE ADRIEN LORCHER 54 m² 129 708 € 2 402 €

2 RUE ADRIEN LORCHER 57 m² 150 993 € 2 649 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 704 € à 3 128 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Adrien Lorcher

Fourchette courante2 322 – 2 724 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Adrien Lorcher ↗

Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+23 %

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Lormont

Tendance 3 ans-5 %

vs département-32 %

Rendement brut5.9 %

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Gironde

Rang de la commune63ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

783 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Adrien Lorcher60 ventes depuis 2014 · 2 560 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.I. Quatre Pavillons-La Gardette908 ventes · 3 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 382 ventes · 2 551 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Adrien Lorcher à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Adrien Lorcher a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 61 m² à 130 000 €, soit 2 131 €/m².

Est-ce cher pour Rue Adrien Lorcher ?

Non : 2 131 €/m² contre 2 560 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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