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France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Rue Prof Pierre Lepine › n° 9

9 Rue Prof Pierre Lepine, Lorient

Vendu 164 000 € (2 603 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 5610020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 856 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Prof Pierre Lepine2 170 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Lanveur Kerfichant2 246 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lorient2 300 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CW0547 + CW0411
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 603 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Prof Pierre Lepine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 373 € À 2 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €
15/07/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 500 €2 287 €/m² 2 287 €
25/05/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €
07/07/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €
13/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
15/09/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €
13/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 300 €1 373 €/m² 1 373 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Prof Pierre Lepine, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9002 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %1 715 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025n° 5+5 %2 270 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023n° 7+7 %2 317 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2022
n° 9VOUS ÊTES ICI1 856 €/m²7 ventes · dernière 2025
RUE PROF PIERRE LEPINEMÉDIANE DE LA RUE 2 170 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002−30 %1 525 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
560 € 3 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PROF PIERRE LEPINE 63 m² 129 969 € 2 063 €
5 RUE PROF PIERRE LEPINE 89 m² 181 560 € 2 040 €
9 RUE PROF PIERRE LEPINE 63 m² 163 989 € 2 603 €
7 RUE PROF PIERRE LEPINE 53 m² 115 010 € 2 170 €
5 RUE PROF PIERRE LEPINE 54 m² 135 000 € 2 500 €
9 RUE PROF PIERRE LEPINE 73 m² 157 023 € 2 151 €
7 RUE PROF PIERRE LEPINE 61 m² 155 428 € 2 548 €
7 RUE PROF PIERRE LEPINE 68 m² 157 556 € 2 317 €
7 RUE PROF PIERRE LEPINE 69 m² 186 024 € 2 696 €
9 RUE PROF PIERRE LEPINE 97 m² 180 032 € 1 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 3 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue professeur Pierre Lépine
Ventes sur la voie0
Voir Rue professeur Pierre Lépine ↗
Lanveur Kerfichant
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-2 %
Voir Lanveur Kerfichant ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-26 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Prof Pierre Lepine25 ventes depuis 2014 · 2 170 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant700 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Prof Pierre Lepine à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Prof Pierre Lepine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 63 m² à 164 000 €, soit 2 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prof Pierre Lepine ?

Oui : 2 603 €/m² contre 2 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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