France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Rue Prof Pierre Lepine › n° 3

3 Rue Prof Pierre Lepine, Lorient

Vendu 115 000 € (2 054 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 561005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 376 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Prof Pierre Lepine2 170 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Lanveur Kerfichant2 246 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lorient2 307 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0403

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 054 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Prof Pierre Lepine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 366 € À 2 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

17/02/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

04/03/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 400 €1 366 €/m² 1 366 €

14/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Prof Pierre Lepine, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 376 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 5+5 %2 270 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+7 %2 317 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2022 n° 9−14 %1 856 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025

RUE PROF PIERRE LEPINEMÉDIANE DE LA RUE 2 170 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9002−30 %1 525 €/m²Appt 82 m² · 7 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

560 € 3 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PROF PIERRE LEPINE 73 m² 157 023 € 2 151 €

7 RUE PROF PIERRE LEPINE 61 m² 155 428 € 2 548 €

7 RUE PROF PIERRE LEPINE 68 m² 157 556 € 2 317 €

5 RUE PROF PIERRE LEPINE 89 m² 181 560 € 2 040 €

5 RUE PROF PIERRE LEPINE 54 m² 135 000 € 2 500 €

7 RUE PROF PIERRE LEPINE 53 m² 115 010 € 2 170 €

9 RUE PROF PIERRE LEPINE 63 m² 163 989 € 2 603 €

7 RUE PROF PIERRE LEPINE 63 m² 129 969 € 2 063 €

9 RUE PROF PIERRE LEPINE 82 m² 187 534 € 2 287 €

9 RUE PROF PIERRE LEPINE 97 m² 180 032 € 1 856 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 3 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue professeur Pierre Lépine

Ventes sur la voie0

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Lanveur Kerfichant

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-3 %

Voir Lanveur Kerfichant ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-26 %

Rendement brut5.5 %

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Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Prof Pierre Lepine25 ventes depuis 2014 · 2 170 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant700 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Prof Pierre Lepine à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Prof Pierre Lepine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 56 m² à 115 000 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prof Pierre Lepine ?

Non : 2 054 €/m² contre 2 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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