France › Lorient › L'Orientis › Rue Georges Collier › n° 8

8 Rue Georges Collier, Lorient

Vendu 200 000 € (2 000 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5610027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Georges Collier2 742 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %L'Orientis2 533 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lorient3 011 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN256 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2017 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Georges Collier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/08/2017 n° 8 · Maison · 5 p. 03/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Georges Collier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+60 %4 390 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022 n° 15−35 %1 771 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2022 n° 17−30 %1 925 €/m²Appt 60 m² · 26 ventes · 2024 n° 19−11 %2 435 €/m²Appt 23 m² · vendu 2019

RUE GEORGES COLLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 742 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−3 %2 647 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2022

n° 8VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 18−50 %1 364 €/m²Appt 88 m² · vendu 2016 n° 20−26 %2 021 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019 n° 24+0 %2 743 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014 n° 30+47 %4 040 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 889 € 4 381 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE BLANQUI 150 m² 505 050 € 3 367 €

5 RUE PIERRE MAEL 80 m² 240 000 € 3 000 €

7 RUE WALDECK ROUSSEAU 177 m² 647 112 € 3 656 €

30 RUE GEORGES COLLIER 99 m² 399 960 € 4 040 €

9 RUE WALDECK ROUSSEAU 178 m² 590 070 € 3 315 €

9 RUE PIERRE MAEL 100 m² 420 000 € 4 200 €

7 RUE CDT PAUL TESTE 160 m² 350 080 € 2 188 €

5 RUE CDT PAUL TESTE 150 m² 450 000 € 3 000 €

12 BD FRANCHET D ESPEREY 290 m² 609 870 € 2 103 €

1 RUE DE LA DOUVE 212 m² 588 936 € 2 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 4 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Georges Collier

Ventes sur la voie1

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L'Orientis

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-16 %

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Lorient

Tendance 3 ans+12 %

vs département+28 %

Rendement brut4.2 %

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Morbihan

Rang de la commune54ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 125 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Georges Collier39 ventes depuis 2014 · 2 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis906 ventes · 2 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Georges Collier à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Georges Collier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/08/2017, maison de 100 m² à 200 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Collier ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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