France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Rue Olympe de Gouges › n° 2 B

2 B Rue Olympe de Gouges, Lorient

Vendu 193 000 € (3 113 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 5610013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B3 113 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Olympe de Gouges2 766 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Lanveur Kerfichant2 246 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lorient2 963 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 3 113 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 499 € À 3 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/03/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 14/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

12/09/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

24/08/2022 n° 2 B · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/11/2021 n° 2 B · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 500 €3 113 €/m² 3 113 €

31/08/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 925 €1 499 €/m² 1 499 €

24/02/2016 n° 2 B · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 869 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2022 n° 3−11 %2 466 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2025

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 766 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−11 %2 456 €/m²Appt 85 m² · 23 ventes · 2024

n° 2 BVOUS ÊTES ICI3 113 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 8+26 %3 480 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 985 € 3 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 113 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 89 m² 229 976 € 2 584 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 160 000 € 2 500 €

1 RUE OLYMPE DE GOUGES 62 m² 194 928 € 3 144 €

1 RUE OLYMPE DE GOUGES 61 m² 175 009 € 2 869 €

1 RUE OLYMPE DE GOUGES 74 m² 159 988 € 2 162 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 50 m² 121 550 € 2 431 €

2 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 53 m² 148 983 € 2 811 €

2 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 44 m² 119 988 € 2 727 €

2 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 37 m² 127 983 € 3 459 €

2 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 40 m² 130 000 € 3 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 3 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante2 618 – 3 314 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Lanveur Kerfichant

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-24 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-5 %

Rendement brut5.1 %

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Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Olympe de Gouges37 ventes depuis 2014 · 2 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant700 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Olympe de Gouges à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 113 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 62 m² à 193 000 €, soit 3 113 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 3 113 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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