France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Rue Olympe de Gouges › n° 2 A

2 A Rue Olympe de Gouges, Lorient

Vendu 248 000 € (2 918 €/m²) en 2024 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 561005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A2 456 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Olympe de Gouges2 766 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Lanveur Kerfichant2 246 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lorient3 019 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 188 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 918 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 628 € À 3 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2024 n° 2 A · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

08/12/2023 n° 2 A · Appartement · 2 p. 08/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

19/10/2023 n° 2 A · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

28/06/2023 n° 2 A · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/06/2023 n° 2 A · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

13/12/2022 n° 2 A · Appartement · 3 p. 13/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

23/05/2022 n° 2 A · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

20/09/2021 n° 2 A · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 000 €2 526 €/m² 2 526 €

30/06/2021 n° 2 A · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

31/03/2021 n° 2 A · Appartement · 4 p. 31/03/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

24/12/2020 n° 2 A · Appartement · 2 p. 24/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

14/12/2020 n° 2 A · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 500 €2 500 €/m² 2 500 €

10/09/2020 n° 2 A · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

07/09/2020 n° 2 A · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

04/09/2020 n° 2 A · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/02/2020 n° 2 A · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 100 €2 124 €/m² 2 124 €

02/05/2019 n° 2 A · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 500 €2 022 €/m² 2 022 €

07/11/2017 n° 2 A · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

08/02/2017 n° 2 A · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 500 €1 628 €/m² 1 628 €

05/07/2016 n° 2 A · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 000 €1 805 €/m² 1 805 €

24/03/2016 n° 2 A · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/02/2016 n° 2 A · Appartement · 3 p. 24/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/03/2014 n° 2 A · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %2 869 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2022 n° 3−11 %2 466 €/m²Appt 89 m² · 4 ventes · 2025

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 766 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+13 %3 113 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025

n° 2 AVOUS ÊTES ICI2 456 €/m²23 ventes · dernière 2024

n° 8+26 %3 480 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 985 € 3 489 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 918 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 64 m² 160 000 € 2 500 €

1 RUE OLYMPE DE GOUGES 62 m² 194 928 € 3 144 €

1 RUE OLYMPE DE GOUGES 61 m² 175 009 € 2 869 €

1 RUE OLYMPE DE GOUGES 74 m² 159 988 € 2 162 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 50 m² 121 550 € 2 431 €

3 RUE OLYMPE DE GOUGES 89 m² 229 976 € 2 584 €

89 RUE GEN DE BOLLARDIERE 48 m² 146 880 € 3 060 €

2 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 44 m² 119 988 € 2 727 €

2 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 37 m² 127 983 € 3 459 €

2 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 40 m² 130 000 € 3 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 3 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante2 618 – 3 314 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Lanveur Kerfichant

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-3 %

Rendement brut5.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 035 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA RUERue Olympe de Gouges37 ventes depuis 2014 · 2 766 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant700 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 3 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Rue Olympe de Gouges à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 85 m² à 248 000 €, soit 2 918 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 918 €/m² contre 2 766 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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