France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Avenue Maximilien de Robespierre › n° 2

2 Avenue Maximilien de Robespierre, Lorient

Vendu 120 000 € (2 727 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 561002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 243 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Avenue Maximilien de Robespierre2 774 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Lanveur Kerfichant2 246 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lorient3 015 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0602

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS73

Dernière vente : 2 727 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Maximilien de Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 932 € À 3 459 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 750 €3 290 €/m² 3 290 €

02/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 500 €3 068 €/m² 3 068 €

12/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

21/12/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

14/12/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

26/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

26/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

23/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 320 €2 365 €/m² 2 365 €

07/10/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/08/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

29/06/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Maximilien de Robespierre, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−20 %2 228 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014 n° 17−20 %2 224 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021 n° 25+2 %2 837 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 31−2 %2 718 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 33−5 %2 644 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024

AVENUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 243 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 24+1 %2 809 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 32−25 %2 075 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 42−29 %1 975 €/m²Appt 81 m² · vendu 2017 n° 44−25 %2 085 €/m²Appt 49 m² · 43 ventes · 2026 n° 46+2 %2 831 €/m²Appt 47 m² · 16 ventes · 2026 n° 48−19 %2 252 €/m²Appt 39 m² · 22 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 499 € 3 537 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B RUE OLYMPE DE GOUGES 40 m² 124 520 € 3 113 €

2 A RUE OLYMPE DE GOUGES 88 m² 220 000 € 2 500 €

2 A RUE OLYMPE DE GOUGES 41 m² 145 017 € 3 537 €

2 A RUE OLYMPE DE GOUGES 66 m² 184 998 € 2 803 €

2 B RUE OLYMPE DE GOUGES 62 m² 198 028 € 3 194 €

2 A RUE OLYMPE DE GOUGES 47 m² 130 002 € 2 766 €

2 A RUE OLYMPE DE GOUGES 39 m² 93 015 € 2 385 €

2 A RUE OLYMPE DE GOUGES 85 m² 173 995 € 2 047 €

2 A RUE OLYMPE DE GOUGES 85 m² 248 030 € 2 918 €

2 B RUE OLYMPE DE GOUGES 62 m² 92 938 € 1 499 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 499 € à 3 537 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maximilien de Robespierre

Fourchette courante2 726 – 3 271 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maximilien de Robespierre ↗

Lanveur Kerfichant

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-4 %

Rendement brut4.4 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

536 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Maximilien de Robespierre99 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant700 ventes · 2 246 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 3 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Maximilien de Robespierre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Maximilien de Robespierre a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2025, appartement de 44 m² à 120 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maximilien de Robespierre ?

Non : 2 727 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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