France › Lorient › Aristide Briand › Rue Marie Dorval › n° 4

4 Rue Marie Dorval, Lorient

Vendu 93 000 € (4 429 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 5610033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Marie Dorval, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 333 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Marie Dorval3 333 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Aristide Briand2 466 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lorient2 857 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 856 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 4 429 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Marie Dorval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 676 € À 4 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

15/01/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 92 700 €4 414 €/m² 4 414 €

04/02/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 500 €2 833 €/m² 2 833 €

30/08/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 900 €3 614 €/m² 3 614 €

05/05/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 84 100 €4 005 €/m² 4 005 €

16/11/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

18/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 000 €3 500 €/m² 3 500 €

31/08/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/08/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/03/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

15/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

25/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

03/02/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 090 €1 957 €/m² 1 957 €

24/04/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 000 €1 676 €/m² 1 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Marie Dorval, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−76 %804 €/m²Appt 224 m² · vendu 2016 n° 7−58 %1 393 €/m²Appt 140 m² · vendu 2016 n° 9−15 %2 832 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015 n° 15−26 %2 451 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 23−43 %1 906 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2023 n° 27−35 %2 174 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 31−63 %1 223 €/m²Appt 66 m² · vendu 2017 n° 39−38 %2 067 €/m²Appt 65 m² · 4 ventes · 2024

RUE MARIE DORVALMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 6−67 %1 105 €/m²Appt 38 m² · 5 ventes · 2025 n° 6 B−41 %1 957 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 273 € 4 079 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MARIE DORVAL 38 m² 155 002 € 4 079 €

6 RUE MARIE DORVAL 38 m² 114 988 € 3 026 €

6 B RUE MARIE DORVAL 117 m² 219 960 € 1 880 €

6 B RUE MARIE DORVAL 117 m² 237 978 € 2 034 €

12 RUE POISSONNIERE 52 m² 130 000 € 2 500 €

14 RUE POISSONNIERE 81 m² 228 015 € 2 815 €

14 RUE POISSONNIERE 81 m² 199 989 € 2 469 €

61 RUE DU PORT 48 m² 156 000 € 3 250 €

61 RUE DU PORT 68 m² 168 028 € 2 471 €

65 RUE DU PORT 110 m² 140 030 € 1 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 273 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marie Dorval

Fourchette courante2 778 – 4 074 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2026

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Aristide Briand

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-9 %

Rendement brut3.9 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

256 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Marie Dorval43 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAristide Briand533 ventes · 2 466 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Marie Dorval à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Marie Dorval a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 21 m² à 93 000 €, soit 4 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marie Dorval ?

Oui : 4 429 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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