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France › Lorient › Nouvelle Ville › Rue Lazare Carnot › n° 73

73 Rue Lazare Carnot, Lorient

Vendu 155 000 € (2 541 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 561001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 750 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Lazare Carnot2 518 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Nouvelle Ville2 010 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lorient2 813 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue
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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0824
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 541 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Lazare Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 014 € À 3 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/08/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €
22/03/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €
14/02/2022 n° 73 · Appartement 14/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
15/05/2017 n° 73 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 800 €1 014 €/m² 1 014 €
22/08/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 22/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 367 € 3 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE LAZARE CARNOT 22 m² 55 000 € 2 500 €
86 RUE LAZARE CARNOT 24 m² 70 008 € 2 917 €
86 RUE LAZARE CARNOT 31 m² 93 372 € 3 012 €
86 RUE LAZARE CARNOT 22 m² 70 004 € 3 182 €
1 RUE DE METZ 21 m² 74 445 € 3 545 €
36 RUE LE SAGE 67 m² 169 979 € 2 537 €
38 RUE LE SAGE 49 m² 66 983 € 1 367 €
38 RUE LE SAGE 49 m² 66 983 € 1 367 €
2 RUE DE STRASBOURG 65 m² 197 990 € 3 046 €
2 RUE DE STRASBOURG 32 m² 108 000 € 3 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lazare Carnot
Fourchette courante2 284 – 3 220 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lazare Carnot ↗
Nouvelle Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Nouvelle Ville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Lazare Carnot185 ventes depuis 2014 · 2 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Lazare Carnot à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Lazare Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2023, appartement de 61 m² à 155 000 €, soit 2 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lazare Carnot ?

Oui : 2 541 €/m² contre 2 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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