68 Rue Lazare Carnot, Lorient
Vendu 160 000 € (1 882 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1904 · CP 5610025 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 524 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Lazare Carnot2 518 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Nouvelle Ville2 010 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Lorient2 815 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient →
LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BW0112CONSTRUCTION1904
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue
Rue Lazare Carnot, numéro par numéro
49 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 53−50 %1 267 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2016n° 57−3 %2 444 €/m²Appt 54 m² · vendu 2025n° 59−45 %1 374 €/m²Appt 253 m² · 2 ventes · 2020n° 61 B−33 %1 695 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016n° 63−12 %2 209 €/m²Appt 31 m² · 9 ventes · 2022n° 65−17 %2 102 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2024n° 67−52 %1 221 €/m²Appt 262 m² · vendu 2017n° 73−31 %1 750 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2023n° 81−48 %1 312 €/m²Appt 205 m² · vendu 2014
RUE LAZARE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 518 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 64−46 %1 372 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025
n° 68VOUS ÊTES ICI1 524 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 76−14 %2 156 €/m²Appt 103 m² · 2 ventes · 2022n° 80−9 %2 300 €/m²Appt 100 m² · vendu 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 49 adresses vendues Rue Lazare Carnot →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 309 €
3 485 €
▲ VENTE 2024 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 309 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lazare Carnot
Fourchette courante2 284 – 3 220 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lazare Carnot ↗Nouvelle Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Nouvelle Ville ↗Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 68 ?
LA RUERue Lazare Carnot185 ventes depuis 2014 · 2 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 68 Rue Lazare Carnot à Lorient ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 68 Rue Lazare Carnot a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 85 m² à 160 000 €, soit 1 882 €/m².
Est-ce cher pour Rue Lazare Carnot ?
Non : 1 882 €/m² contre 2 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Lorient.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI