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France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue Ferrand › n° 17

17 Rue Ferrand, Lorient

Vendu 88 333 € (1 380 €/m²) en 2015 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5610058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 380 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Ferrand3 271 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Chant des Oiseaux1 950 €/m² 732 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Lorient2 782 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 618 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 380 €/m² en 2015 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Ferrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 333 €1 380 €/m² 1 380 €
15/01/2015 n° 17 · Appartement 15/01/2015 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 176 667 €1 380 €/m² 1 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 374 € 4 419 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE CARNEL 55 m² 94 985 € 1 727 €
23 RUE DE CARNEL 40 m² 146 000 € 3 650 €
21 RUE DE CARNEL 95 m² 150 005 € 1 579 €
21 RUE DE CARNEL 55 m² 102 190 € 1 858 €
21 RUE DE CARNEL 145 m² 306 965 € 2 117 €
12 RUE FERRAND 32 m² 120 000 € 3 750 €
19 RUE DE CARNEL 36 m² 106 992 € 2 972 €
51 RUE DE KEROLAY 86 m² 380 034 € 4 419 €
43 RUE DE CARNEL 21 m² 89 292 € 4 252 €
43 RUE DE CARNEL 59 m² 170 982 € 2 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 4 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean-Michel Ferrand
Ventes sur la voie1
Voir Rue Jean-Michel Ferrand ↗
Chant des Oiseaux
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-30 %
Voir Chant des Oiseaux ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-11 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Ferrand21 ventes depuis 2014 · 3 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux732 ventes · 1 950 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Ferrand à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Ferrand a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2015, appartement de 64 m² à 88 333 €, soit 1 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferrand ?

Non : 1 380 €/m² contre 3 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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