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France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue Edouard Labes › n° 27

27 Rue Edouard Labes, Lorient

Vendu 88 000 € (2 933 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5610011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 610 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Edouard Labes2 632 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Dupuy de Lome2 061 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lorient2 731 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 811 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 933 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Edouard Labes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 917 € À 2 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2023 n° 27 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €
24/01/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €
10/11/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €
08/09/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €
02/05/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 000 €1 443 €/m² 1 443 €
21/02/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/02/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €
28/01/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 500 €1 610 €/m² 1 610 €
25/08/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €
17/07/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 000 €917 €/m² 917 €
16/05/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 300 €1 447 €/m² 1 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 183 € 4 231 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE EDOUARD LABES 30 m² 105 000 € 3 500 €
20 RUE EDOUARD LABES 84 m² 245 028 € 2 917 €
20 RUE EDOUARD LABES 84 m² 204 960 € 2 440 €
20 RUE EDOUARD LABES 69 m² 176 985 € 2 565 €
18 RUE EDOUARD LABES 69 m² 207 207 € 3 003 €
14 RUE EDOUARD LABES 60 m² 162 000 € 2 700 €
16 RUE EDOUARD LABES 60 m² 133 020 € 2 217 €
14 RUE EDOUARD LABES 60 m² 135 000 € 2 250 €
16 RUE EDOUARD LABES 60 m² 169 500 € 2 825 €
14 RUE EDOUARD LABES 60 m² 130 980 € 2 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 183 € à 4 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Édouard Labes
Fourchette courante2 240 – 2 977 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Édouard Labes ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
365 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Edouard Labes73 ventes depuis 2014 · 2 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome600 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Edouard Labes à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 811 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Edouard Labes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, appartement de 30 m² à 88 000 €, soit 2 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Labes ?

Oui : 2 933 €/m² contre 2 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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