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France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue Edouard Labes › n° 22

22 Rue Edouard Labes, Lorient

Vendu 265 000 € (2 849 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 561008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 516 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Edouard Labes2 632 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Dupuy de Lome2 061 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lorient2 731 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0535
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 849 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Edouard Labes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 464 € À 4 033 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 28/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €
30/06/2025 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €
25/09/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 25/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 500 €2 652 €/m² 2 652 €
06/05/2024 n° 22 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €
04/03/2022 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €
12/08/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 12/08/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 555 €4 033 €/m² 4 033 €
11/12/2020 n° 22 · Appartement · 5 p. 11/12/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €
05/10/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 850 €1 692 €/m² 1 692 €
09/07/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 09/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €
18/10/2018 n° 22 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €
20/02/2018 n° 22 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 900 €2 288 €/m² 2 288 €
26/02/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 650 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE EDOUARD LABES 69 m² 186 990 € 2 710 €
20 RUE EDOUARD LABES 84 m² 245 028 € 2 917 €
20 RUE EDOUARD LABES 84 m² 204 960 € 2 440 €
18 RUE EDOUARD LABES 30 m² 105 000 € 3 500 €
18 RUE EDOUARD LABES 69 m² 207 207 € 3 003 €
20 RUE EDOUARD LABES 69 m² 176 985 € 2 565 €
22 RUE DE KERLIN 58 m² 110 026 € 1 897 €
29 RUE EDOUARD LABES 74 m² 122 100 € 1 650 €
27 RUE EDOUARD LABES 73 m² 170 017 € 2 329 €
29 RUE EDOUARD LABES 70 m² 228 060 € 3 258 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 650 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Édouard Labes
Fourchette courante2 246 – 2 977 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Édouard Labes ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-25 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 132 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Edouard Labes73 ventes depuis 2014 · 2 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome600 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 731 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Edouard Labes à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Edouard Labes a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 93 m² à 265 000 €, soit 2 849 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Labes ?

Oui : 2 849 €/m² contre 2 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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