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France › Lorient › Dupuy de Lome › Rue Edouard Labes › n° 20

20 Rue Edouard Labes, Lorient

Vendu 245 000 € (2 917 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 5610011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 565 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Edouard Labes2 632 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Dupuy de Lome2 061 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lorient2 726 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 819 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0534
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Edouard Labes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €
15/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €
02/07/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €
16/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 650 € 4 033 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE EDOUARD LABES 31 m² 81 003 € 2 613 €
22 RUE EDOUARD LABES 17 m² 68 561 € 4 033 €
22 RUE EDOUARD LABES 23 m² 69 989 € 3 043 €
22 RUE EDOUARD LABES 31 m² 77 996 € 2 516 €
22 RUE EDOUARD LABES 56 m² 148 512 € 2 652 €
22 RUE EDOUARD LABES 93 m² 264 957 € 2 849 €
29 RUE EDOUARD LABES 74 m² 122 100 € 1 650 €
29 RUE EDOUARD LABES 74 m² 231 694 € 3 131 €
27 RUE EDOUARD LABES 30 m² 87 990 € 2 933 €
27 RUE EDOUARD LABES 70 m² 135 030 € 1 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 650 € à 4 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Édouard Labes
Fourchette courante2 240 – 2 977 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Édouard Labes ↗
Dupuy de Lome
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune6ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-24 %
Voir Dupuy de Lome ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Edouard Labes73 ventes depuis 2014 · 2 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDupuy de Lome600 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Edouard Labes à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 819 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Edouard Labes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 84 m² à 245 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edouard Labes ?

Oui : 2 917 €/m² contre 2 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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