France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue du Parco › n° 5

5 Rue du Parco, Lorient

Vendu 110 000 € (2 115 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 5610030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue du Parco3 026 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Chant des Oiseaux1 971 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lorient2 765 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 845 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 115 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Parco

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 122 € À 3 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

26/10/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/05/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 350 €1 122 €/m² 1 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Parco, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 7−25 %2 280 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017 n° 9−48 %1 571 €/m²Appt 105 m² · vendu 2016 n° 11+84 %5 574 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 13+68 %5 080 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 17−60 %1 215 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014 n° 21−39 %1 842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014

RUE DU PARCOMÉDIANE DE LA RUE 3 026 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−38 %1 872 €/m²Appt 114 m² · 6 ventes · 2026 n° 12+5 %3 167 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024 n° 16+2 %3 076 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 18−32 %2 057 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 20−25 %2 283 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 612 € 3 469 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU PARCO 114 m² 209 988 € 1 842 €

4 RUE DU PARCO 92 m² 174 984 € 1 902 €

4 RUE DU PARCO 38 m² 114 988 € 3 026 €

4 RUE DU PARCO 58 m² 124 990 € 2 155 €

18 RUE DE KEROLAY 67 m² 108 004 € 1 612 €

18 RUE DE KEROLAY 148 m² 269 952 € 1 824 €

16 RUE DE KEROLAY 65 m² 180 115 € 2 771 €

16 RUE DE KEROLAY 62 m² 191 952 € 3 096 €

16 RUE DE KEROLAY 62 m² 136 028 € 2 194 €

16 RUE DE KEROLAY 65 m² 153 985 € 2 369 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 612 € à 3 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Parco

Fourchette courante2 216 – 2 979 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Parco ↗

Chant des Oiseaux

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-29 %

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Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-12 %

Rendement brut5.4 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

633 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Parco23 ventes depuis 2014 · 3 026 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux767 ventes · 1 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Parco à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Parco a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, appartement de 52 m² à 110 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Parco ?

Non : 2 115 €/m² contre 3 026 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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