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France › Lorient › Hôpital Kerforn › Rue du Burtul › n° 13

13 Rue du Burtul, Lorient

Vendu 125 000 € (1 645 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 5610014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 645 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue du Burtul1 905 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Hôpital Kerforn2 016 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Lorient2 748 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0632
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 645 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Burtul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 224 € À 2 105 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €
27/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €
07/09/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €
17/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
05/10/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €
04/08/2020 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 104 000 €1 368 €/m² 1 368 €
25/07/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €
26/09/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 26/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Burtul, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 645 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 15−3 %1 841 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025n° 17−23 %1 467 €/m²Appt 92 m² · 21 ventes · 2025
RUE DU BURTULMÉDIANE DE LA RUE 1 905 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+94 %3 702 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025n° 14+7 %2 034 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023n° 16 B−32 %1 299 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 3 900 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE FRANCOIS ROBIN 65 m² 103 025 € 1 585 €
16 B RUE DU BURTUL 39 m² 95 004 € 2 436 €
16 B RUE DU BURTUL 38 m² 100 016 € 2 632 €
10 E RUE DE KERFICHANT 67 m² 194 970 € 2 910 €
10 E RUE DE KERFICHANT 48 m² 175 008 € 3 646 €
10 E RUE DE KERFICHANT 48 m² 140 208 € 2 921 €
10 E RUE DE KERFICHANT 47 m² 123 516 € 2 628 €
10 F RUE DE KERFICHANT 34 m² 107 508 € 3 162 €
10 E RUE DE KERFICHANT 56 m² 179 984 € 3 214 €
10 F RUE DE KERFICHANT 65 m² 179 985 € 2 769 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Burtul
Fourchette courante1 787 – 2 233 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Burtul ↗
Hôpital Kerforn
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Hôpital Kerforn ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-12 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Burtul40 ventes depuis 2014 · 1 905 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn842 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Burtul à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Burtul a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 76 m² à 125 000 €, soit 1 645 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Burtul ?

Non : 1 645 €/m² contre 1 905 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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