France › Lorient › Hôpital Kerforn › Rue du Burtul › n° 17

17 Rue du Burtul, Lorient

Vendu 150 000 € (1 630 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 5610015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 794 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Burtul1 908 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Hôpital Kerforn2 016 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Lorient2 741 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0632

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS32

Dernière vente : 1 630 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Burtul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 761 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 12/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 184 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/01/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 17/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/01/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 900 €1 975 €/m² 1 975 €

24/04/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 500 €1 794 €/m² 1 794 €

17/08/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 17/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

30/06/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 30/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 390 €1 841 €/m² 1 841 €

02/02/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 02/02/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 166 500 €1 810 €/m² 1 810 €

07/05/2020 n° 17 · Appartement · 5 p. 07/05/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/07/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 18/07/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/02/2018 n° 17 · Appartement · 5 p. 09/02/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Burtul, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−23 %1 467 €/m²Appt 76 m² · 23 ventes · 2026 n° 15−4 %1 841 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI1 794 €/m²10 ventes · dernière 2025

RUE DU BURTULMÉDIANE DE LA RUE 1 908 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+94 %3 702 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025 n° 14+7 %2 034 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 16 B−32 %1 299 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 136 € 8 380 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE FRANCOIS ROBIN 65 m² 103 025 € 1 585 €

16 B RUE DU BURTUL 38 m² 100 016 € 2 632 €

16 B RUE DU BURTUL 39 m² 95 004 € 2 436 €

15 RUE IRENE JOLIOT CURIE 97 m² 200 596 € 2 068 €

11 RUE IRENE JOLIOT CURIE 97 m² 145 015 € 1 495 €

13 RUE IRENE JOLIOT CURIE 77 m² 160 006 € 2 078 €

15 RUE IRENE JOLIOT CURIE 72 m² 183 024 € 2 542 €

17 RUE IRENE JOLIOT CURIE 67 m² 165 021 € 2 463 €

15 RUE IRENE JOLIOT CURIE 97 m² 225 040 € 2 320 €

13 RUE IRENE JOLIOT CURIE 97 m² 249 969 € 2 577 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 8 380 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 138 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Burtul

Fourchette courante1 813 – 2 225 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Burtul ↗

Hôpital Kerforn

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-12 %

Rendement brut6.5 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 120 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Burtul41 ventes depuis 2014 · 1 908 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn842 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Burtul à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Burtul a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 92 m² à 150 000 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Burtul ?

Non : 1 630 €/m² contre 1 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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