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France › Lorient › Hôpital Kerforn › Rue de Kerfichant › n° 10 E

10 E Rue de Kerfichant, Lorient

Vendu 195 000 € (2 910 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 E2 921 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Kerfichant2 910 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Hôpital Kerforn2 016 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lorient2 826 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 10 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 396 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0756
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 910 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 E Rue de Kerfichant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 628 € À 3 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 10 E · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €
12/03/2025 n° 10 E · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €
24/02/2023 n° 10 E · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €
12/07/2022 n° 10 E · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 200 €2 921 €/m² 2 921 €
24/06/2022 n° 10 E · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 500 €2 628 €/m² 2 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 447 € 2 877 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 B RUE DU DOC MEHEUT 78 m² 157 014 € 2 013 €
17 B RUE DU DOC MEHEUT 80 m² 175 040 € 2 188 €
17 C RUE DU DOC MEHEUT 80 m² 180 000 € 2 250 €
17 B RUE DU DOC MEHEUT 80 m² 195 040 € 2 438 €
19 C RUE DU DOC MEHEUT 93 m² 206 460 € 2 220 €
19 B RUE DU DOC MEHEUT 85 m² 189 975 € 2 235 €
17 C RUE DU DOC MEHEUT 93 m² 209 994 € 2 258 €
17 A RUE DU DOC MEHEUT 73 m² 210 021 € 2 877 €
17 C RUE DU DOC MEHEUT 93 m² 209 994 € 2 258 €
13 RUE DU BURTUL 76 m² 109 972 € 1 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 447 € à 2 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Kerfichant
Fourchette courante2 890 – 3 304 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Kerfichant ↗
Hôpital Kerforn
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Hôpital Kerforn ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-9 %
Rendement brut5.8 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 E ?

LA RUERue de Kerfichant30 ventes depuis 2014 · 2 910 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn842 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 10 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 E Rue de Kerfichant à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 396 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 E Rue de Kerfichant a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 67 m² à 195 000 €, soit 2 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Kerfichant ?

Oui : 2 910 €/m² contre 2 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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