France › Lorient › Hôpital Kerforn › Rue Doc Lettry › n° 7

7 Rue Doc Lettry, Lorient

Vendu 159 000 € (3 180 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 5610024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 618 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Doc Lettry2 556 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Hôpital Kerforn2 016 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lorient2 758 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 3 180 €/m² en 2022 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Doc Lettry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 080 € À 3 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

04/04/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

18/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

29/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

04/11/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

20/03/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

19/06/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 050 €1 368 €/m² 1 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Doc Lettry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−9 %2 329 €/m²Appt 45 m² · 10 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 618 €/m²8 ventes · dernière 2022

RUE DOC LETTRYMÉDIANE DE LA RUE 2 556 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+53 %3 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 14+29 %3 299 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 18+63 %4 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 26+37 %3 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 454 € 5 012 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 180 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DOC LETTRY 50 m² 159 000 € 3 180 €

7 RUE DOC LETTRY 57 m² 139 992 € 2 456 €

7 RUE DOC LETTRY 68 m² 164 968 € 2 426 €

5 RUE DOC LETTRY 56 m² 133 168 € 2 378 €

5 RUE DOC LETTRY 31 m² 77 996 € 2 516 €

5 RUE DOC LETTRY 42 m² 95 004 € 2 262 €

5 RUE DOC LETTRY 45 m² 115 020 € 2 556 €

5 RUE DOC LETTRY 48 m² 124 992 € 2 604 €

22 RUE MARCEL SEMBAT 72 m² 131 976 € 1 833 €

22 RUE MARCEL SEMBAT 25 m² 96 000 € 3 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 5 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue docteur Jean Lettry

Ventes sur la voie0

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Hôpital Kerforn

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-27 %

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Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-11 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune41ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Doc Lettry22 ventes depuis 2014 · 2 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn842 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Doc Lettry à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Doc Lettry a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, appartement de 50 m² à 159 000 €, soit 3 180 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Lettry ?

Oui : 3 180 €/m² contre 2 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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