France › Lorient › Hôpital Kerforn › Rue Doc Lettry › n° 5

5 Rue Doc Lettry, Lorient

Vendu 115 000 € (2 556 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 280 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Doc Lettry2 556 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Hôpital Kerforn2 016 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lorient2 743 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 667 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 556 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Doc Lettry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 268 € À 2 887 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

21/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

30/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

20/05/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 140 €2 378 €/m² 2 378 €

03/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

26/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 500 €2 280 €/m² 2 280 €

27/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/11/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 500 €2 887 €/m² 2 887 €

27/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 500 €1 677 €/m² 1 677 €

18/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

06/11/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 71 000 €1 268 €/m² 1 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Doc Lettry, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 280 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 7−30 %1 779 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2022

RUE DOC LETTRYMÉDIANE DE LA RUE 2 556 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+53 %3 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 14+29 %3 299 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 18+63 %4 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 26+37 %3 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 454 € 4 426 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DOC LETTRY 31 m² 77 996 € 2 516 €

5 RUE DOC LETTRY 56 m² 133 168 € 2 378 €

5 RUE DOC LETTRY 48 m² 124 992 € 2 604 €

5 RUE DOC LETTRY 42 m² 95 004 € 2 262 €

5 RUE DOC LETTRY 45 m² 115 020 € 2 556 €

7 RUE DOC LETTRY 57 m² 139 992 € 2 456 €

7 RUE DOC LETTRY 68 m² 164 968 € 2 426 €

7 RUE DOC LETTRY 50 m² 159 000 € 3 180 €

22 RUE MARCEL SEMBAT 25 m² 74 000 € 2 960 €

22 RUE MARCEL SEMBAT 25 m² 96 000 € 3 840 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 4 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue docteur Jean Lettry

Ventes sur la voie0

Voir Rue docteur Jean Lettry ↗

Hôpital Kerforn

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune7ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Hôpital Kerforn ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-12 %

Rendement brut4.8 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

548 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Doc Lettry22 ventes depuis 2014 · 2 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital Kerforn842 ventes · 2 016 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Doc Lettry à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Doc Lettry a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 45 m² à 115 000 €, soit 2 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Lettry ?

Oui : 2 556 €/m² contre 2 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Doc Lettry