France › Lorient › Kreisker › Rue de Quehellio › n° 6

6 Rue de Quehellio, Lorient

Vendu 210 000 € (1 615 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5610043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 615 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −26 %Kreisker2 169 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Lorient2 909 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0433

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN328 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 615 €/m² en 2018 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Quehellio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 615 € À 2 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/09/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 15/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/06/2014 n° 6 · Maison · 5 p. 27/06/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Quehellio, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−48 %1 458 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014 n° 11−11 %2 500 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025 n° 13−45 %1 552 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 35−34 %1 855 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018

RUE DE QUEHELLIOMÉDIANE DE LA RUE 2 816 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %2 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI1 615 €/m²2 ventes · dernière 2018

n° 28−47 %1 494 €/m²Maison 164 m² · vendu 2019 n° 38lot atypique7 450 €/m²Maison 20 m² · 2 ventes · 2025 n° 42+11 %3 133 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 523 € 5 048 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE QUEHELLIO 82 m² 205 000 € 2 500 €

2 RUE DE QUEHELLIO 80 m² 195 040 € 2 438 €

5 IMP DE QUEHELLIO 193 m² 425 758 € 2 206 €

7 RUE DU KREISKER 243 m² 370 089 € 1 523 €

52 RUE COMTESSE DE SEGUR 41 m² 169 986 € 4 146 €

58 RUE DES MONTAGNES 125 m² 450 000 € 3 600 €

3 RUE TRENTINIAN 136 m² 375 632 € 2 762 €

11 RUE DU KREISKER 48 m² 139 008 € 2 896 €

37 RUE PAUL FRANCOIS 60 m² 199 980 € 3 333 €

46 RUE COMTESSE DE SEGUR 80 m² 288 480 € 3 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 523 € à 5 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Quéhellio

Ventes sur la voie4

Kreisker

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kreisker ↗

Lorient

Tendance 3 ans+12 %

vs département+24 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune54ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 462 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERKreisker399 ventes · 2 169 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Quehellio à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Quehellio a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2018, maison de 130 m² à 210 000 €, soit 1 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Quehellio ?

Non : 1 615 €/m² contre 2 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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