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France › Lorient › Rue de Quehellio › n° 38

38 Rue de Quehellio, Lorient

Vendu 220 000 € (11 000 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 56100291 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 254 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
11 000 €▲ +291 %
Maison 20 m² vendu, 2 pièces · 09/12/2025
vs la rue : 2 816 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 816 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 2 456 € à 8 640 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 656 €
Lorient · 12 100 ventes depuis 2014
cette adresse : +314 %
LE BÂTI
1880
1 niveau · 1 logement · bande
parcelle CY0376 · BDNB

Ventes enregistrées au 38 Rue de Quehellio

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 900 € À 11 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 38 · Maison · 2 p. 09/12/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €
25/02/2019 n° 38 · Maison · 2 p. 25/02/2019 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Quehellio, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−48 %1 458 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014n° 11−11 %2 500 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025n° 13−45 %1 552 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015n° 35−34 %1 855 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018
RUE DE QUEHELLIOMÉDIANE DE LA RUE 2 816 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %2 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 6−35 %1 821 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2018n° 28−47 %1 494 €/m²Maison 164 m² · vendu 2019
n° 38VOUS ÊTES ICI3 900 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 42+11 %3 133 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 410 € 4 146 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DU KREISKER 48 m² 139 008 € 2 896 €
42 RUE DE QUEHELLIO 83 m² 260 039 € 3 133 €
7 RUE DU KREISKER 243 m² 370 089 € 1 523 €
5 IMP DE QUEHELLIO 193 m² 425 758 € 2 206 €
1 RUE DE KERMELO 86 m² 226 008 € 2 628 €
11 RUE DE QUEHELLIO 82 m² 205 000 € 2 500 €
58 RUE DES MONTAGNES 125 m² 450 000 € 3 600 €
3 RUE ELISE JUGUET 85 m² 159 970 € 1 882 €
18 RUE TRENTINIAN 75 m² 240 000 € 3 200 €
41 RUE DE KERPAPE 60 m² 180 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 410 € à 4 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Quéhellio4 ventes trop peu de ventes — —
Kreisker ↗399 ventes 2 169 € ▲ +113 %
Lorient ↗13 007 ventes 2 932 € ▲ +58 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▲ +96 %
Rue de Quéhellio
Ventes sur la voie4
Kreisker
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Kreisker ↗
Lorient
Tendance 3 ans+12 %
vs département+25 %
Rendement brut2.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune54ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 20 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
225 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
81 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue de Quehellio à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 254 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue de Quehellio a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, maison de 20 m² à 220 000 €, soit 11 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Quehellio ?

Oui : 11 000 €/m² contre 2 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +291 %, et +314 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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