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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue de Pressense › n° 24

24 Rue de Pressense, Lorient

Vendu 125 000 € (2 907 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 561002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 628 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue de Pressense2 953 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Paul Guieysse1 750 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lorient2 482 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 848 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 907 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Pressense

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 235 € À 2 907 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
16/12/2020 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €
18/10/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €
24/05/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
16/05/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 96 000 €1 280 €/m² 1 280 €
15/04/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €
05/09/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €
29/06/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
04/11/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 04/11/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 023 € 5 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE PRESSENSE 60 m² 330 000 € 5 500 €
26 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 27 m² 70 011 € 2 593 €
26 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 27 m² 73 548 € 2 724 €
26 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 27 m² 74 493 € 2 759 €
19 RUE DE LA VILLE EN BOIS 71 m² 172 033 € 2 423 €
19 RUE DE LA VILLE EN BOIS 64 m² 124 992 € 1 953 €
19 RUE DE LA VILLE EN BOIS 64 m² 110 016 € 1 719 €
49 BD LAENNEC 77 m² 190 036 € 2 468 €
49 BD LAENNEC 72 m² 204 984 € 2 847 €
14 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 62 m² 184 016 € 2 968 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 023 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Francis Dehaut de Pressensé
Fourchette courante2 171 – 2 930 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Francis Dehaut de Pressensé ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Pressense34 ventes depuis 2014 · 2 953 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Pressense à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Pressense a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 43 m² à 125 000 €, soit 2 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pressense ?

Non : 2 907 €/m² contre 2 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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