France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Cap Blayo › n° 15

15 Rue Cap Blayo, Lorient

Vendu 89 500 € (1 790 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 5610021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Cap Blayo2 273 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Étienne Dolet1 728 €/m² 777 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Lorient2 294 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 669 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0616

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

TERRAIN5 m²

Dernière vente : 1 790 €/m² en 2021 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Cap Blayo

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 022 € À 1 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 500 €1 790 €/m² 1 790 €

29/01/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/01/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 700 €1 022 €/m² 1 022 €

20/06/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Cap Blayo, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−39 %1 393 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015 n° 11−2 %2 225 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

n° 15VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 19+11 %2 514 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 27−34 %1 500 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 29−37 %1 438 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 33−16 %1 905 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021 n° 49+24 %2 810 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015

RUE CAP BLAYOMÉDIANE DE LA RUE 2 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+19 %2 696 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019 n° 12−17 %1 886 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−1 %2 256 €/m²Appt 122 m² · vendu 2025 n° 24+12 %2 549 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2021 n° 48−11 %2 022 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Cap Blayo →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 344 € 4 118 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 790 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE CAP BLAYO 50 m² 89 500 € 1 790 €

12 RUE CAP BLAYO 160 m² 349 440 € 2 184 €

14 RUE CAP BLAYO 122 m² 275 232 € 2 256 €

6 RUE MARCELIN BERTHELOT 26 m² 78 988 € 3 038 €

6 RUE MARCELIN BERTHELOT 33 m² 95 007 € 2 879 €

99 RUE LOUIS ROCHE 27 m² 70 011 € 2 593 €

99 RUE LOUIS ROCHE 27 m² 64 989 € 2 407 €

99 RUE LOUIS ROCHE 29 m² 97 991 € 3 379 €

99 RUE LOUIS ROCHE 31 m² 80 011 € 2 581 €

107 RUE LOUIS ROCHE 61 m² 81 984 € 1 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 344 € à 4 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue capitaine Blayo

Ventes sur la voie0

Voir Rue capitaine Blayo ↗

Étienne Dolet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-25 %

Voir Étienne Dolet ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-27 %

Rendement brut5.6 %

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Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

609 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Cap Blayo27 ventes depuis 2014 · 2 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet777 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Cap Blayo à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 790 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Cap Blayo a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2021, appartement de 50 m² à 89 500 €, soit 1 790 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cap Blayo ?

Non : 1 790 €/m² contre 2 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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