France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Avenue Maximilien de Robespierre › n° 46

46 Avenue Maximilien de Robespierre, Lorient

Vendu 153 900 € (3 274 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 5610018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 085 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Maximilien de Robespierre2 774 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Lanveur Kerfichant2 283 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lorient2 959 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0478

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX5

LOGEMENTS43

Dernière vente : 3 274 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Avenue Maximilien de Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 433 € À 3 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 46 · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 900 €3 274 €/m² 3 274 €

19/12/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 154 000 €3 277 €/m² 3 277 €

25/03/2025 n° 46 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

12/12/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

18/09/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/07/2024 n° 46 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 136 700 €1 873 €/m² 1 873 €

18/04/2024 n° 46 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/04/2024 n° 46 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 000 €2 790 €/m² 2 790 €

21/06/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

01/02/2023 n° 46 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

05/10/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 05/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/07/2022 n° 46 · Appartement · 1 p. 18/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 000 €3 680 €/m² 3 680 €

31/01/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 31/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

05/11/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 05/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

04/11/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

09/04/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

29/12/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

23/12/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/11/2020 n° 46 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/10/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 08/10/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/09/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

10/08/2020 n° 46 · Appartement · 1 p. 10/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

06/03/2020 n° 46 · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

03/03/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €

19/02/2020 n° 46 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

02/10/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 02/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

30/08/2019 n° 46 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 81 800 €1 740 €/m² 1 740 €

01/03/2019 n° 46 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €

14/12/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

20/09/2018 n° 46 · Appartement · 1 p. 20/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 550 €1 772 €/m² 1 772 €

05/06/2018 n° 46 · Appartement · 3 p. 05/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 326 €1 844 €/m² 1 844 €

13/04/2018 n° 46 · Appartement · 2 p. 13/04/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/10/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

11/05/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/05/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

20/04/2017 n° 46 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 500 €1 433 €/m² 1 433 €

25/01/2017 n° 46 · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

22/12/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

16/12/2016 n° 46 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

14/12/2016 n° 46 · Appartement · 1 p. 14/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 050 €1 952 €/m² 1 952 €

12/12/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/09/2016 n° 46 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 500 €1 968 €/m² 1 968 €

07/01/2016 n° 46 · Appartement · 1 p. 07/01/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/07/2015 n° 46 · Appartement · 2 p. 17/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45

Avenue Maximilien de Robespierre, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−20 %2 228 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014 n° 17−20 %2 224 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021 n° 25+2 %2 837 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 31−2 %2 718 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 33−5 %2 644 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024

AVENUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+17 %3 243 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025 n° 24+1 %2 809 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 32−25 %2 075 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 42−29 %1 975 €/m²Appt 81 m² · vendu 2017 n° 44−5 %2 622 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2026

n° 46VOUS ÊTES ICI2 085 €/m²45 ventes · dernière 2026

n° 48+3 %2 845 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 014 € 3 974 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 274 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 39 m² 129 012 € 3 308 €

1 RUE JEAN JACQUES BOUESTARD 72 m² 145 008 € 2 014 €

48 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 39 m² 110 019 € 2 821 €

1 RUE JEAN JACQUES BOUESTARD 39 m² 124 995 € 3 205 €

1 RUE JEAN JACQUES BOUESTARD 62 m² 160 022 € 2 581 €

48 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 54 m² 133 002 € 2 463 €

48 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 42 m² 139 986 € 3 333 €

48 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 61 m² 155 001 € 2 541 €

1 RUE JEAN JACQUES BOUESTARD 56 m² 114 016 € 2 036 €

48 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 54 m² 154 980 € 2 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 014 € à 3 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maximilien de Robespierre

Fourchette courante2 730 – 3 275 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maximilien de Robespierre ↗

Lanveur Kerfichant

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

Voir Lanveur Kerfichant ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 154 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

572 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEAvenue Maximilien de Robespierre89 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant720 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Avenue Maximilien de Robespierre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Avenue Maximilien de Robespierre a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 47 m² à 153 900 €, soit 3 274 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maximilien de Robespierre ?

Oui : 3 274 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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