France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Avenue Maximilien de Robespierre › n° 48

48 Avenue Maximilien de Robespierre, Lorient

Vendu 155 000 € (3 974 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 5610043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 821 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Maximilien de Robespierre2 774 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Lanveur Kerfichant2 283 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lorient2 960 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DO0630

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 974 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue Maximilien de Robespierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

22/12/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/03/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 19/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €

28/06/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

27/01/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/01/2023 n° 48 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

24/01/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

15/12/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

04/10/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 600 €3 067 €/m² 3 067 €

11/07/2022 n° 48 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

06/06/2022 n° 48 · Appartement · 2 p. 06/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €

16/08/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 16/08/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/03/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 504 €2 040 €/m² 2 040 €

22/03/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Maximilien de Robespierre, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−20 %2 228 €/m²Maison 138 m² · vendu 2014 n° 17−20 %2 224 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021 n° 25+2 %2 837 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022 n° 31−2 %2 718 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 33−5 %2 644 €/m²Maison 146 m² · vendu 2024

AVENUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 774 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+17 %3 243 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025 n° 24+1 %2 809 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021 n° 32−25 %2 075 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 42−29 %1 975 €/m²Appt 81 m² · vendu 2017 n° 44−5 %2 622 €/m²Appt 49 m² · 14 ventes · 2026 n° 46−25 %2 085 €/m²Appt 47 m² · 45 ventes · 2026

n° 48VOUS ÊTES ICI2 821 €/m²14 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 160 € 3 680 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 974 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 42 m² 124 992 € 2 976 €

44 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 40 m² 118 000 € 2 950 €

46 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 42 m² 129 990 € 3 095 €

46 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 33 m² 85 008 € 2 576 €

44 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 56 m² 154 448 € 2 758 €

46 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 47 m² 134 984 € 2 872 €

46 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 30 m² 95 010 € 3 167 €

44 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 41 m² 102 664 € 2 504 €

44 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 52 m² 125 008 € 2 404 €

46 AV MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE 50 m² 108 000 € 2 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 160 € à 3 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maximilien de Robespierre

Fourchette courante2 728 – 3 274 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Lanveur Kerfichant

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

Voir Lanveur Kerfichant ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-6 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

475 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue Maximilien de Robespierre89 ventes depuis 2014 · 2 774 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant720 ventes · 2 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue Maximilien de Robespierre à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 974 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue Maximilien de Robespierre a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 39 m² à 155 000 €, soit 3 974 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Maximilien de Robespierre ?

Oui : 3 974 €/m² contre 2 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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