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France › Loos › Ennequin › Rue du General Leclerc › n° 76

76 Rue du General Leclerc, Loos

Vendu 380 950 € (1 944 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 591202 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 240 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du General Leclerc1 983 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Ennequin2 100 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Loos2 230 €/m² 4 151 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 426 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN253 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 612 € À 1 944 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 76 · Maison · 5 p. 26/03/2026 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 380 950 €1 944 €/m² 1 944 €
31/10/2019 n° 76 · Maison · 5 p. 31/10/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 242 950 €1 240 €/m² 1 240 €
18/02/2015 n° 76 · Maison · 5 p. 18/02/2015 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 120 000 €612 €/m² 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 353 € 3 291 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE DU GENERAL LECLERC 81 m² 176 985 € 2 185 €
3 RUE WASTIN 81 m² 159 732 € 1 972 €
66 RUE DU GENERAL LECLERC 182 m² 338 520 € 1 860 €
73 RUE DU GENERAL LECLERC 96 m² 129 984 € 1 354 €
57 RUE MIRABEAU 82 m² 191 962 € 2 341 €
71 RUE DU GENERAL LECLERC 106 m² 251 432 € 2 372 €
11 RUE WASTIN 69 m² 219 282 € 3 178 €
6 RUE WASTIN 80 m² 211 520 € 2 644 €
2 RUE MIRABEAU CR BARBE 83 40 m² 100 000 € 2 500 €
3 RUE MIRABEAU CR BARBE 83 62 m² 141 980 € 2 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 353 € à 3 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Fourchette courante1 566 – 2 131 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Leclerc ↗
Ennequin
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Ennequin ↗
Loos
Tendance 3 ans-3 %
vs département+17 %
Rendement brut7.2 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune117ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 381 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 108 €
196 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue du General Leclerc51 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnnequin423 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 151 ventes · 2 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue du General Leclerc à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, maison de 196 m² à 380 950 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 1 944 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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