CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Loos › Ennequin › Rue du General Leclerc › n° 110

110 Rue du General Leclerc, Loos

Vendu 220 000 € (2 292 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 5912016 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1102 292 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue du General Leclerc1 983 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Ennequin2 327 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Loos2 681 €/m² 4 151 ventesPrix à Loos → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 290 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0746
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 292 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 958 € À 3 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2023 n° 110 · Appartement · 3 p. 26/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €
04/10/2019 n° 110 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €
20/02/2019 n° 110 · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 188 000 €1 958 €/m² 1 958 €
12/07/2018 n° 110 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 684 € 3 140 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE DU GENERAL LECLERC 66 m² 186 978 € 2 833 €
68 RUE MIRABEAU 95 m² 159 980 € 1 684 €
4 ALL ROUGET DE L'ISLE 51 m² 122 655 € 2 405 €
RUE PAUL LAFARGUE 51 m² 120 003 € 2 353 €
2 ALL ROUGET DE L'ISLE 68 m² 155 516 € 2 287 €
6 ALL ROUGET DE L'ISLE 51 m² 122 655 € 2 405 €
2 ALL ROUGET DE L'ISLE 58 m² 157 006 € 2 707 €
RUE PAUL LAFARGUE 52 m² 123 500 € 2 375 €
4 ALL ROUGET DE L'ISLE 52 m² 121 004 € 2 327 €
4 ALL ROUGET DE L'ISLE 52 m² 121 680 € 2 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 684 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Général Leclerc
Fourchette courante2 045 – 2 552 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Général Leclerc ↗
Ennequin
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ennequin ↗
Loos
Tendance 3 ans+3 %
vs département-4 %
Rendement brut6.3 %
Voir Loos ↗
Nord
Rang de la commune44ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 293 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue du General Leclerc51 ventes depuis 2014 · 1 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnnequin423 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELoos4 151 ventes · 2 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Loos → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue du General Leclerc à Loos ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2023, appartement de 96 m² à 220 000 €, soit 2 292 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Oui : 2 292 €/m² contre 1 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Loos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien