France › Livry-Gargan › Chemin des Postes › n° 95

95 Chemin des Postes, Livry-Gargan

Vendu 150 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9319021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 045 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Chemin des Postes2 540 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Livry-Gargan2 247 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F3415

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX7

LOGEMENTS150

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Chemin des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2026 n° 95 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2023 n° 95 · Appartement · 4 p. 31/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

24/02/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/11/2022 n° 95 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 400 €2 045 €/m² 2 045 €

08/03/2017 n° 95 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2015 n° 95 · Appartement · 4 p. 06/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Chemin des Postes, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 103 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 73+24 %3 160 €/m²Maison 118 m² · vendu 2024 n° 77+64 %4 167 €/m²Maison 42 m² · vendu 2023 n° 81−2 %2 500 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024 n° 83+0 %2 540 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021 n° 85−13 %2 222 €/m²Appt 63 m² · 42 ventes · 2025 n° 87−12 %2 226 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021 n° 89+4 %2 641 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2022 n° 91−2 %2 500 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 93−24 %1 933 €/m²Appt 75 m² · vendu 2023

n° 95VOUS ÊTES ICI2 045 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 103lot atypique6 512 €/m²Maison 43 m² · vendu 2022 n° 117+82 %4 625 €/m²Maison 32 m² · vendu 2020 n° 119+46 %3 714 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020

CHEMIN DES POSTESMÉDIANE DE LA RUE 2 540 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Chemin des Postes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 364 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 AV LEON BLUM 70 m² 115 010 € 1 643 €

74 CHE DES POSTES 55 m² 129 910 € 2 362 €

76 CHE DES POSTES 70 m² 137 970 € 1 971 €

74 CHE DES POSTES 70 m² 109 970 € 1 571 €

74 CHE DES POSTES 103 m² 191 992 € 1 864 €

78 CHE DES POSTES 75 m² 129 975 € 1 733 €

76 CHE DES POSTES 49 m² 105 007 € 2 143 €

74 CHE DES POSTES 103 m² 169 023 € 1 641 €

100 ALL J BAPTISTE CLEMENT 80 m² 235 040 € 2 938 €

100 ALL J BAPTISTE CLEMENT 61 m² 239 974 € 3 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Postes

Fourchette courante1 887 – 2 375 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Livry-Gargan

Tendance 3 ans-10 %

vs département-46 %

Rendement brut8.8 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune30ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,2 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 277 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEChemin des Postes81 ventes depuis 2014 · 2 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Chemin des Postes à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Chemin des Postes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2026, appartement de 75 m² à 150 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Postes ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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