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France › Livry-Gargan › Chemin des Postes › n° 91

91 Chemin des Postes, Livry-Gargan

Vendu 124 000 € (2 696 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 931906 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin des Postes2 540 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Livry-Gargan2 286 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F3415
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS150
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Chemin des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 261 € À 3 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 91 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €
16/07/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
11/04/2024 n° 91 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €
19/10/2023 n° 91 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 600 €2 375 €/m² 2 375 €
01/06/2022 n° 91 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €
15/12/2021 n° 91 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €
03/09/2021 n° 91 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/07/2021 n° 91 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €
14/01/2021 n° 91 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 364 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 AV LEON BLUM 70 m² 115 010 € 1 643 €
42 ALL DEVILLETTE 21 m² 105 000 € 5 000 €
42 ALL DEVILLETTE 22 m² 91 498 € 4 159 €
42 ALL DEVILLETTE 26 m² 114 010 € 4 385 €
42 ALL DEVILLETTE 22 m² 105 006 € 4 773 €
42 ALL DEVILLETTE 34 m² 77 010 € 2 265 €
40 ALL DEVILLETTE 28 m² 79 996 € 2 857 €
40 ALL DEVILLETTE 34 m² 107 984 € 3 176 €
40 ALL DEVILLETTE 33 m² 93 918 € 2 846 €
100 ALL J BAPTISTE CLEMENT 61 m² 239 974 € 3 934 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Postes
Fourchette courante1 887 – 2 375 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Postes ↗
Livry-Gargan
Tendance 3 ans-10 %
vs département-45 %
Rendement brut7.5 %
Voir Livry-Gargan ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune30ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUEChemin des Postes81 ventes depuis 2014 · 2 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 2 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Chemin des Postes à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Chemin des Postes a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 46 m² à 124 000 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Postes ?

Oui : 2 696 €/m² contre 2 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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