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France › Livry-Gargan › Chemin des Postes › n° 147

147 Chemin des Postes, Livry-Gargan

Vendu 70 675 € (2 356 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 931907 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1472 356 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin des Postes2 540 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +24 %Livry-Gargan1 896 €/m² 7 791 ventesPrix à Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 356 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 147 Chemin des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 057 € À 2 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2024 n° 147 · Appartement · 1 p. 06/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 675 €2 356 €/m² 2 356 €
07/10/2020 n° 147 · Appartement · 2 p. 07/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €
31/10/2019 n° 147 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 156 000 €2 476 €/m² 2 476 €
03/10/2017 n° 147 · Appartement · 1 p. 03/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
02/11/2016 n° 147 · Appartement · 1 p. 02/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
21/07/2016 n° 147 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
980 € 2 353 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 ALL HECTOR BERLIOZ 51 m² 110 007 € 2 157 €
4 ALL LOUIS GRAMPA 60 m² 127 020 € 2 117 €
2 ALL JULES MASSENET 51 m² 118 014 € 2 314 €
5 ALL HECTOR BERLIOZ 60 m² 105 000 € 1 750 €
8 ALL JULES MASSENET 111 m² 110 001 € 991 €
8 ALL LOUIS GRAMPA 60 m² 88 980 € 1 483 €
2 ALL HECTOR BERLIOZ 51 m² 49 980 € 980 €
2 ALL CLAUDE DEBUSSY 60 m² 135 000 € 2 250 €
8 ALL HECTOR BERLIOZ 60 m² 79 980 € 1 333 €
12 ALL LOUIS GRAMPA 60 m² 70 020 € 1 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Postes
Fourchette courante1 887 – 2 375 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Postes ↗
Livry-Gargan
Tendance 3 ans-10 %
vs département-55 %
Rendement brut7 %
Voir Livry-Gargan ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune30ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
511 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEChemin des Postes81 ventes depuis 2014 · 2 540 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELivry-Gargan7 791 ventes · 1 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Livry-Gargan → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Chemin des Postes à Livry-Gargan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Chemin des Postes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, appartement de 30 m² à 70 675 €, soit 2 356 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Postes ?

Non : 2 356 €/m² contre 2 540 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Livry-Gargan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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