France › Limoges › La Brégère › Rue du Temple › n° 5

5 Rue du Temple, Limoges

Vendu 50 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 8710012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 474 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Temple1 625 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %La Brégère1 212 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Limoges1 322 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 304 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DX0513 + DX0517 + EH0150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 921 € À 2 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 758 €1 448 €/m² 1 448 €

11/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/03/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/06/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

25/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 57 500 €1 474 €/m² 1 474 €

31/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/12/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 100 €1 631 €/m² 1 631 €

15/12/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 500 €2 196 €/m² 2 196 €

16/09/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 500 €1 443 €/m² 1 443 €

23/10/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

31/07/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 500 €1 598 €/m² 1 598 €

17/12/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

22/08/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 020 €2 056 €/m² 2 056 €

26/04/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/04/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 900 €1 238 €/m² 1 238 €

28/07/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/07/2016 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 195 020 €1 823 €/m² 1 823 €

19/03/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 970 €1 090 €/m² 1 090 €

31/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 64 500 €921 €/m² 921 €

25/09/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue du Temple, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 474 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 13−22 %1 268 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2025 n° 15+19 %1 937 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2025

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+17 %1 894 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2026 n° 16−18 %1 333 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2024 n° 24−15 %1 389 €/m²Appt 59 m² · 12 ventes · 2025 n° 32 B−28 %1 163 €/m²Appt 167 m² · 4 ventes · 2020 n° 36−14 %1 390 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

379 € 2 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE HENRI FARMAN 56 m² 59 976 € 1 071 €

21 RUE HENRI FARMAN 30 m² 46 500 € 1 550 €

95 RUE DU PETIT TREUIL 40 m² 44 200 € 1 105 €

93 RUE DU PETIT TREUIL 56 m² 81 984 € 1 464 €

33 RUE HENRI FARMAN 66 m² 79 530 € 1 205 €

27 RUE HENRI FARMAN 66 m² 89 496 € 1 356 €

23 RUE HENRI FARMAN 66 m² 76 032 € 1 152 €

93 RUE DU PETIT TREUIL 20 m² 42 000 € 2 100 €

93 RUE DU PETIT TREUIL 40 m² 54 720 € 1 368 €

33 RUE HENRI FARMAN 66 m² 79 992 € 1 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 379 € à 2 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du 4 Septembre

Ventes sur la voie4

Voir rue du 4 Septembre ↗

La Brégère

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune41ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-8 %

Voir La Brégère ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-14 %

Rendement brut7.8 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue du Temple84 ventes depuis 2014 · 1 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Brégère344 ventes · 1 212 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Temple à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 35 m² à 50 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 1 429 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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