France › Limoges › Les Galeries › Rue du Temple › n° 16

16 Rue du Temple, Limoges

Vendu 60 000 € (1 765 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 870009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 324 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Temple1 625 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Galeries1 514 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Limoges1 649 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 1 942 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DX0084 + DX0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 765 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 050 € À 1 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

08/04/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

27/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 500 €1 823 €/m² 1 823 €

18/02/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/09/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

03/08/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

28/07/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 000 €1 324 €/m² 1 324 €

10/03/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/03/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 25 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/08/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 39 900 €1 050 €/m² 1 050 €

16/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 000 €1 271 €/m² 1 271 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Temple, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−5 %1 536 €/m²Appt 35 m² · 18 ventes · 2025 n° 13−22 %1 268 €/m²Appt 55 m² · 13 ventes · 2025 n° 15+19 %1 937 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2025

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+17 %1 894 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI1 324 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 24−15 %1 389 €/m²Appt 59 m² · 12 ventes · 2025 n° 32 B−28 %1 163 €/m²Appt 167 m² · 4 ventes · 2020 n° 36−14 %1 390 €/m²Appt 100 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 2 738 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU TEMPLE 21 m² 46 557 € 2 217 €

12 RUE DU TEMPLE 28 m² 35 000 € 1 250 €

12 RUE DU TEMPLE 31 m² 42 842 € 1 382 €

12 RUE DU TEMPLE 21 m² 57 498 € 2 738 €

16 RUE DU TEMPLE 48 m² 78 000 € 1 625 €

5 RUE DU TEMPLE 35 m² 57 085 € 1 631 €

5 RUE DU TEMPLE 35 m² 50 505 € 1 443 €

5 RUE DU TEMPLE 56 m² 124 992 € 2 232 €

5 RUE DU TEMPLE 39 m² 57 486 € 1 474 €

5 RUE DU TEMPLE 24 m² 49 992 € 2 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du Temple

Fourchette courante1 354 – 1 920 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir rue du Temple ↗

Les Galeries

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-8 %

Voir Les Galeries ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+7 %

Rendement brut6.8 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

354 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Temple84 ventes depuis 2014 · 1 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 033 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 649 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Temple à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, appartement de 34 m² à 60 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 1 765 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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