France › Limoges › Révolution › Rue Braille › n° 8

8 Rue Braille, Limoges

Vendu 122 400 € (1 511 €/m²) en 2024 · 75 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 870008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 081 €/m² 75 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Braille1 393 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Révolution1 238 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Limoges1 451 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 538 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NS0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS204

Dernière vente : 1 511 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Braille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 670 € À 1 675 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/07/2024 n° 8 · Appartement · 5 p. 22/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 400 €1 511 €/m² 1 511 €

30/04/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 500 €1 417 €/m² 1 417 €

10/07/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

09/06/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

10/10/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/10/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 300 €1 115 €/m² 1 115 €

16/07/2021 n° 8 · Appartement · 5 p. 16/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

19/10/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

08/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/03/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

24/02/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

20/02/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 20/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 131 900 €1 628 €/m² 1 628 €

12/02/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

22/01/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 500 €1 169 €/m² 1 169 €

18/12/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 17 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/12/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/11/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/11/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 000 €1 037 €/m² 1 037 €

11/10/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 11/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 72 000 €889 €/m² 889 €

16/07/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

02/07/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 700 €1 675 €/m² 1 675 €

15/05/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

15/04/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 15/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

29/03/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 750 €895 €/m² 895 €

22/03/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

20/03/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 18 750 €670 €/m² 670 €

20/03/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 500 €1 007 €/m² 1 007 €

12/12/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 500 €1 035 €/m² 1 035 €

08/10/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 750 €1 205 €/m² 1 205 €

13/09/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 13/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

21/08/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 21 500 €1 344 €/m² 1 344 €

27/07/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 89 800 €1 247 €/m² 1 247 €

29/06/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

19/06/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 19/06/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/06/2018 n° 8 · Appartement · 5 p. 04/06/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 104 000 €990 €/m² 990 €

19/04/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 500 €840 €/m² 840 €

16/03/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 56 500 €785 €/m² 785 €

20/02/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 20/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 150 €1 224 €/m² 1 224 €

22/01/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

29/11/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

14/11/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 500 €1 125 €/m² 1 125 €

03/10/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

01/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

25/08/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 59 500 €826 €/m² 826 €

17/08/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 17/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

20/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

17/07/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 17/07/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

10/07/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 10/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €

02/06/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

17/05/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

06/04/2017 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/04/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 500 €1 382 €/m² 1 382 €

03/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €

07/02/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 100 €1 235 €/m² 1 235 €

19/01/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/12/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 76 000 €938 €/m² 938 €

10/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

25/11/2016 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €

19/05/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 500 €911 €/m² 911 €

11/03/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 11/03/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

10/11/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 500 €847 €/m² 847 €

30/10/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

22/09/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 46 000 €780 €/m² 780 €

09/07/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 09/07/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/06/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/06/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 000 €1 194 €/m² 1 194 €

12/06/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 750 €1 480 €/m² 1 480 €

15/04/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/04/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 24 000 €857 €/m² 857 €

03/02/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/02/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

02/02/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

24/11/2014 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

28/10/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 28/10/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 500 €1 174 €/m² 1 174 €

18/09/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

31/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

24/07/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 24/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

16/06/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 16/06/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

31/03/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

10/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 75

Rue Braille, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+11 %1 547 €/m²Appt 13 m² · 4 ventes · 2025 n° 17+14 %1 584 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2023 n° 19−14 %1 204 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023 n° 21+1 %1 403 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2026 n° 23−6 %1 313 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2026

RUE BRAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 081 €/m²75 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

832 € 2 150 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 154 m² 135 058 € 877 €

64 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 84 m² 89 964 € 1 071 €

66 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 83 m² 101 011 € 1 217 €

68 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 84 m² 123 480 € 1 470 €

70 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 104 m² 125 008 € 1 202 €

66 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 83 m² 110 639 € 1 333 €

78 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 73 m² 91 031 € 1 247 €

62 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 83 m² 100 015 € 1 205 €

76 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 52 m² 69 992 € 1 346 €

64 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 130 m² 150 020 € 1 154 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 832 € à 2 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Louis Braille

Fourchette courante1 190 – 1 461 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir rue Louis Braille ↗

Révolution

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune39ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-15 %

Voir Révolution ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut9.2 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Braille97 ventes depuis 2014 · 1 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRévolution215 ventes · 1 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Braille à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Braille a-t-il été vendu ?

75 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, appartement de 81 m² à 122 400 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Braille ?

Oui : 1 511 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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