France › Limoges › Révolution › Rue Braille › n° 5

5 Rue Braille, Limoges

Vendu 25 000 € (1 923 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8700038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 419 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Braille1 393 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Révolution1 238 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Limoges1 451 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 540 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NS0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS204

Dernière vente : 1 923 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Braille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 370 € À 1 923 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 25 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 500 €1 675 €/m² 1 675 €

23/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

02/02/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 103 600 €1 419 €/m² 1 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Braille, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 419 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 17+14 %1 584 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2023 n° 19−14 %1 204 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023 n° 21+1 %1 403 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2026 n° 23−6 %1 313 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2026

RUE BRAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−22 %1 081 €/m²Appt 81 m² · 73 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

832 € 2 150 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 154 m² 135 058 € 877 €

70 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 104 m² 125 008 € 1 202 €

66 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 83 m² 110 639 € 1 333 €

78 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 73 m² 91 031 € 1 247 €

76 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 52 m² 69 992 € 1 346 €

64 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 130 m² 150 020 € 1 154 €

54 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 37 m² 54 982 € 1 486 €

66 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 83 m² 101 011 € 1 217 €

54 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 20 m² 43 000 € 2 150 €

70 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 82 m² 124 968 € 1 524 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 832 € à 2 150 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Louis Braille

Fourchette courante1 190 – 1 461 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Révolution

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune39ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-15 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut6 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 25 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

135 €

13 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Braille97 ventes depuis 2014 · 1 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRévolution215 ventes · 1 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Braille à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Braille a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 13 m² à 25 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Braille ?

Oui : 1 923 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +38 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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