France › Limoges › Révolution › Rue Braille › n° 21

21 Rue Braille, Limoges

Vendu 72 000 € (1 000 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8710027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 369 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Braille1 370 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Révolution1 224 €/m² 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Limoges1 483 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 530 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NS0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS204

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Braille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/10/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

16/04/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 400 €1 458 €/m² 1 458 €

11/08/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

25/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 850 €1 151 €/m² 1 151 €

10/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

05/07/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/06/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

09/06/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

23/03/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 23/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

05/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 500 €1 438 €/m² 1 438 €

31/08/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 900 €1 369 €/m² 1 369 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Braille, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−21 %1 081 €/m²Appt 13 m² · 73 ventes · 2025 n° 17+16 %1 584 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2023 n° 19−12 %1 204 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023

n° 21VOUS ÊTES ICI1 369 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 23−4 %1 313 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025

RUE BRAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 370 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+7 %1 464 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

755 € 1 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 BD BEL AIR 75 m² 116 475 € 1 553 €

41 BD BEL AIR 53 m² 40 015 € 755 €

33 BD BEL AIR 65 m² 59 995 € 923 €

27 BD BEL AIR 54 m² 65 016 € 1 204 €

37 BD BEL AIR 53 m² 67 787 € 1 279 €

29 BD BEL AIR 78 m² 69 966 € 897 €

33 BD BEL AIR 65 m² 85 995 € 1 323 €

37 BD BEL AIR 54 m² 55 026 € 1 019 €

45 BD BEL AIR 54 m² 59 994 € 1 111 €

25 BD BEL AIR 63 m² 88 011 € 1 397 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 1 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Louis Braille

Fourchette courante1 183 – 1 424 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir rue Louis Braille ↗

Révolution

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune40ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-17 %

Voir Révolution ↗

Limoges

Tendance 3 ans-4 %

vs département-4 %

Rendement brut9 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques860 – 1 580 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,5 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

749 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Braille94 ventes depuis 2014 · 1 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRévolution209 ventes · 1 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Braille à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Braille a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 72 m² à 72 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Braille ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue Braille