France › Limoges › Révolution › Rue Braille › n° 17

17 Rue Braille, Limoges

Vendu 100 000 € (1 613 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 8700016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 556 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Braille1 393 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Révolution1 238 €/m² 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Limoges1 458 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NS0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS204

Dernière vente : 1 613 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Braille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 875 € À 1 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

16/04/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 400 €1 458 €/m² 1 458 €

13/11/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

05/07/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

24/11/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

31/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 900 €1 369 €/m² 1 369 €

20/06/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

31/05/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

03/05/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 600 €1 268 €/m² 1 268 €

22/01/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 500 €1 169 €/m² 1 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Braille, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+11 %1 547 €/m²Appt 13 m² · 4 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI1 556 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 19−14 %1 204 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2023 n° 21+1 %1 403 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2026 n° 23−6 %1 313 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2026

RUE BRAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−22 %1 081 €/m²Appt 81 m² · 73 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

755 € 2 175 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 613 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 BD BEL AIR 48 m² 57 024 € 1 188 €

45 BD BEL AIR 78 m² 81 978 € 1 051 €

45 BD BEL AIR 55 m² 67 980 € 1 236 €

26 BD BEL AIR 75 m² 116 475 € 1 553 €

29 BD BEL AIR 78 m² 69 966 € 897 €

33 BD BEL AIR 65 m² 59 995 € 923 €

27 BD BEL AIR 54 m² 65 016 € 1 204 €

41 BD BEL AIR 53 m² 40 015 € 755 €

37 BD BEL AIR 53 m² 67 787 € 1 279 €

33 BD BEL AIR 65 m² 85 995 € 1 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 755 € à 2 175 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Louis Braille

Fourchette courante1 190 – 1 461 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir rue Louis Braille ↗

Révolution

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune39ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-15 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département-6 %

Rendement brut8.9 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Braille97 ventes depuis 2014 · 1 393 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRévolution215 ventes · 1 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Braille à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Braille a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2023, appartement de 62 m² à 100 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Braille ?

Oui : 1 613 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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