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France › Limoges › Magre Étendu › Rue Albert Einstein › n° 37

37 Rue Albert Einstein, Limoges

Vendu 140 000 € (1 772 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 870006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 772 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Albert Einstein1 879 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Magre Étendu1 725 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Limoges1 743 €/m² 24 093 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HR0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN295 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 772 €/m² en 2014 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Albert Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2014 n° 37 · Maison · 5 p. 20/11/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 786 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE ALBERT EINSTEIN 78 m² 154 986 € 1 987 €
26 RUE ALBERT EINSTEIN 100 m² 140 000 € 1 400 €
47 RUE DE SOLIGNAC 63 m² 108 486 € 1 722 €
27 RUE ALBERT EINSTEIN 65 m² 143 000 € 2 200 €
20 RUE ALBERT EINSTEIN 82 m² 213 692 € 2 606 €
20 RUE ALBERT EINSTEIN 82 m² 147 518 € 1 799 €
25 RUE ALBERT EINSTEIN 120 m² 211 800 € 1 765 €
45 RUE DE SOLIGNAC 240 m² 100 080 € 417 €
41 RUE DE SOLIGNAC 142 m² 165 004 € 1 162 €
41 RUE DE SOLIGNAC 142 m² 341 936 € 2 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Einstein
Fourchette courante1 741 – 2 033 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir rue Einstein ↗
Magre Étendu
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune34ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-1 %
Voir Magre Étendu ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+20 %
Rendement brut5.9 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune7ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
729 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Albert Einstein15 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagre Étendu488 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges24 093 ventes · 1 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Albert Einstein à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2014, maison de 79 m² à 140 000 €, soit 1 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Non : 1 772 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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