France › Limoges › La Cathédrale › Place Jourdan › n° 29

29 Place Jourdan, Limoges

Name: 29 Place Jourdan, 87100 Limoges
Address: 29 Place Jourdan, Limoges, 87100, FR

Vendu 176 000 € (3 520 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8710022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 082 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Place Jourdan2 891 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +107 %La Cathédrale1 489 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +95 %Limoges1 583 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 874 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EH0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 520 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Place Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 826 € À 3 798 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 000 €3 520 €/m² 3 520 €

19/07/2022 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

09/06/2021 n° 29 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 337 500 €3 590 €/m² 3 590 €

02/09/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/10/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 640 €1 826 €/m² 1 826 €

07/06/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 900 €3 798 €/m² 3 798 €

27/03/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

31/10/2018 n° 29 · Appartement · 1 p. 31/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 500 €1 980 €/m² 1 980 €

01/07/2015 n° 29 · Appartement · 4 p. 01/07/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 298 990 €3 082 €/m² 3 082 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Jourdan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+98 %5 725 €/m²Appt 262 m² · vendu 2021 n° 21−27 %2 119 €/m²Appt 168 m² · 6 ventes · 2023 n° 25−47 %1 541 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI3 082 €/m²9 ventes · dernière 2024

PLACE JOURDANMÉDIANE DE LA RUE 2 891 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

517 € 5 725 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 520 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD GEORGES PERIN 98 m² 147 000 € 1 500 €

5 BD GEORGES PERIN 143 m² 73 931 € 517 €

1 PL JOURDAN 262 m² 1 499 950 € 5 725 €

25 PL JOURDAN 74 m² 114 034 € 1 541 €

25 PL JOURDAN 76 m² 138 016 € 1 816 €

17 BD GEORGES PERIN 30 m² 62 490 € 2 083 €

21 BD GEORGES PERIN 110 m² 271 480 € 2 468 €

17 BD GEORGES PERIN 130 m² 160 030 € 1 231 €

19 BD GEORGES PERIN 66 m² 149 622 € 2 267 €

21 BD GEORGES PERIN 84 m² 129 024 € 1 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 5 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

place Jourdan

Fourchette courante1 533 – 2 473 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir place Jourdan ↗

La Cathédrale

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune11ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-6 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut6.5 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

520 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEPlace Jourdan19 ventes depuis 2014 · 2 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cathédrale645 ventes · 1 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Place Jourdan à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Place Jourdan a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, appartement de 50 m² à 176 000 €, soit 3 520 €/m².

Est-ce cher pour Place Jourdan ?

Oui : 3 520 €/m² contre 2 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +126 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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