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France › Limoges › La Cathédrale › Place Jourdan › n° 21

21 Place Jourdan, Limoges

Vendu 331 960 € (1 976 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8700032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 976 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Place Jourdan2 891 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %La Cathédrale1 458 €/m² 618 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Limoges1 597 €/m² 25 020 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 779 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EH0012 + EO0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 976 €/m² en 2023 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 495 € À 2 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 22/12/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 331 960 €1 976 €/m² 1 976 €
04/06/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 251 000 €2 261 €/m² 2 261 €
30/06/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 263 000 €2 369 €/m² 2 369 €
18/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 500 €1 637 €/m² 1 637 €
27/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €
29/09/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 233 000 €2 453 €/m² 2 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Jourdan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+98 %5 725 €/m²Appt 262 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 976 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 25−47 %1 541 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025n° 29+7 %3 082 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2024
PLACE JOURDANMÉDIANE DE LA RUE 2 891 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
400 € 5 478 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 976 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU MAUPAS 82 m² 300 038 € 3 659 €
13 RUE DU MAUPAS 46 m² 251 988 € 5 478 €
13 RUE DU MAUPAS 82 m² 309 960 € 3 780 €
3 ALL YVES MONTAND 95 m² 119 795 € 1 261 €
8 RUE DU MAUPAS 29 m² 69 890 € 2 410 €
3 ALL YVES MONTAND 49 m² 87 024 € 1 776 €
3 ALL YVES MONTAND 75 m² 144 000 € 1 920 €
8 RUE DU MAUPAS 45 m² 81 495 € 1 811 €
3 ALL YVES MONTAND 95 m² 142 500 € 1 500 €
8 RUE DU MAUPAS 71 m² 154 993 € 2 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 5 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
place Jourdan
Fourchette courante1 533 – 2 473 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir place Jourdan ↗
La Cathédrale
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Cathédrale ↗
Limoges
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut8.3 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques876 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 332 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 747 €
168 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace Jourdan19 ventes depuis 2014 · 2 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cathédrale618 ventes · 1 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 020 ventes · 1 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place Jourdan à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 976 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place Jourdan a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, appartement de 168 m² à 331 960 €, soit 1 976 €/m².

Est-ce cher pour Place Jourdan ?

Non : 1 976 €/m² contre 2 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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