France › Limoges › La Cathédrale › Place Jourdan › n° 25

25 Place Jourdan, Limoges

Name: 25 Place Jourdan, 87100 Limoges
Address: 25 Place Jourdan, Limoges, 87100, FR

Vendu 114 000 € (1 541 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8710047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Place Jourdan, 87100 Limogescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 541 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Place Jourdan2 891 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Cathédrale1 489 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Limoges1 597 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 823 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EH0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 541 €/m² en 2025 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Place Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 282 € À 1 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 10/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

26/04/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 040 €1 816 €/m² 1 816 €

10/04/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 10/04/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 200 €1 282 €/m² 1 282 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Jourdan, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+98 %5 725 €/m²Appt 262 m² · vendu 2021 n° 21−27 %2 119 €/m²Appt 168 m² · 6 ventes · 2023

n° 25VOUS ÊTES ICI1 541 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 29+7 %3 082 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2024

PLACE JOURDANMÉDIANE DE LA RUE 2 891 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

517 € 3 590 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 541 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 BD GEORGES PERIN 130 m² 141 960 € 1 092 €

8 BD DE FLEURUS 142 m² 275 054 € 1 937 €

5 BD GEORGES PERIN 98 m² 147 000 € 1 500 €

5 BD GEORGES PERIN 143 m² 73 931 € 517 €

8 BD DE FLEURUS 142 m² 235 010 € 1 655 €

17 BD GEORGES PERIN 30 m² 62 490 € 2 083 €

21 BD GEORGES PERIN 65 m² 205 985 € 3 169 €

21 BD GEORGES PERIN 110 m² 271 480 € 2 468 €

17 BD GEORGES PERIN 130 m² 160 030 € 1 231 €

19 BD GEORGES PERIN 66 m² 149 622 € 2 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 3 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

place Jourdan

Fourchette courante1 533 – 2 473 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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La Cathédrale

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune11ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-7 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut7.5 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

770 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEPlace Jourdan19 ventes depuis 2014 · 2 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cathédrale645 ventes · 1 489 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Place Jourdan à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 823 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Place Jourdan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 74 m² à 114 000 €, soit 1 541 €/m².

Est-ce cher pour Place Jourdan ?

Non : 1 541 €/m² contre 2 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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