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France › Lille › Bourg Délivrance › Rue Jean Bart › n° 6

6 Rue Jean Bart, Lille

Vendu 160 000 € (5 926 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5916046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 407 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Jean Bart4 047 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Bourg Délivrance2 980 €/m² 1 241 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +67 %Lille2 633 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 206 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles OR0178 + OR0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 926 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 065 € À 5 926 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €
11/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 000 €4 407 €/m² 4 407 €
27/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 340 € 4 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES VILLAS 206 m² 550 020 € 2 670 €
11 RUE DE LA DREVE 35 m² 168 000 € 4 800 €
12 RUE DE LA DREVE 191 m² 255 940 € 1 340 €
9001 RUE DES VILLAS 77 m² 148 995 € 1 935 €
9001 RUE DES VILLAS 77 m² 156 618 € 2 034 €
LA MITERIE 77 m² 159 005 € 2 065 €
LA MITERIE 77 m² 158 004 € 2 052 €
9001 RUE DES VILLAS 77 m² 142 527 € 1 851 €
20 RUE DES VILLAS 77 m² 144 991 € 1 883 €
10 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 51 m² 136 017 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 340 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Minet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Jean Minet ↗
Bourg Délivrance
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+13 %
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Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-6 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Jean Bart226 ventes depuis 2014 · 4 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourg Délivrance1 241 ventes · 2 980 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Jean Bart à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, appartement de 27 m² à 160 000 €, soit 5 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Oui : 5 926 €/m² contre 4 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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