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France › Lille › Arsenal › Rue du Long Pot › n° 21

21 Rue du Long Pot, Lille

Vendu 195 000 € (3 145 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5900020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 839 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue du Long Pot2 629 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Arsenal2 410 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lille2 867 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN73 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 145 €/m² en 2023 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Long Pot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 013 € À 3 145 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2023 n° 21 · Maison · 4 p. 09/03/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €
18/11/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 18/11/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €
10/09/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 10/09/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 124 790 €2 013 €/m² 2 013 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 4 546 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LYON 51 m² 110 007 € 2 157 €
11 RUE DE LYON 53 m² 148 506 € 2 802 €
170 RUE D ARTOIS 134 m² 532 516 € 3 974 €
30 RUE DE LYON 52 m² 164 996 € 3 173 €
12 RUE DE LYON 42 m² 190 932 € 4 546 €
12 RUE DE LYON 42 m² 172 998 € 4 119 €
7 RUE DE LYON 45 m² 162 000 € 3 600 €
8 RUE DE LYON 42 m² 116 004 € 2 762 €
34 RUE DE LYON 114 m² 322 164 € 2 826 €
3 RUE DE LYON 45 m² 80 010 € 1 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lyon
Fourchette courante2 300 – 3 324 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lyon ↗
Arsenal
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Arsenal ↗
Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+51 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune55ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Long Pot109 ventes depuis 2014 · 2 629 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal863 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Long Pot à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Long Pot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2023, maison de 62 m² à 195 000 €, soit 3 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Long Pot ?

Oui : 3 145 €/m² contre 2 629 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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