France › Lille › Mitterie › Rue des Stations › n° 41

41 Rue des Stations, Lille

Vendu 104 600 € (3 607 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 5916011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Rue des Stations, 59160 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 931 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue des Stations4 063 €/m² 633 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +105 %Mitterie2 407 €/m² 941 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +96 %Lille2 513 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle RV0460

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 3 607 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue des Stations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 448 € À 5 729 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 10/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 600 €3 607 €/m² 3 607 €

07/03/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 07/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 194 000 €5 543 €/m² 5 543 €

27/12/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

21/06/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 21/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 108 860 €5 729 €/m² 5 729 €

24/05/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 143 000 €4 931 €/m² 4 931 €

18/03/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 350 €4 039 €/m² 4 039 €

03/06/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 950 €5 629 €/m² 5 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue des Stations, numéro par numéro

72 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23 B+19 %4 818 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2020 n° 33+1 %4 092 €/m²Appt 25 m² · 13 ventes · 2025 n° 37+4 %4 232 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI4 931 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 57 B−18 %3 345 €/m²Appt 29 m² · 27 ventes · 2026

RUE DES STATIONSMÉDIANE DE LA RUE 4 063 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−47 %2 151 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 34+14 %4 627 €/m²Appt 24 m² · 10 ventes · 2023 n° 36 B−3 %3 945 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2023 n° 46+11 %4 500 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 50−44 %2 293 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 52−34 %2 687 €/m²Appt 147 m² · vendu 2016 n° 54−26 %3 000 €/m²Appt 145 m² · vendu 2026 n° 56+32 %5 367 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 72 adresses vendues Rue des Stations →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 537 € 2 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 607 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 115 014 € 1 983 €

61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 71 m² 169 974 € 2 394 €

61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 47 m² 74 589 € 1 587 €

61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 135 024 € 2 328 €

61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 102 022 € 1 759 €

61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 71 m² 109 127 € 1 537 €

61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 96 918 € 1 671 €

61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 58 m² 92 974 € 1 603 €

61 RUE ADOLPHE DEFRENNE LOMME 71 m² 121 978 € 1 718 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 537 € à 2 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Hortensias

Ventes sur la voie0

Voir Rue des Hortensias ↗

Mitterie

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

Voir Mitterie ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département-10 %

Rendement brut5.6 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue des Stations633 ventes depuis 2014 · 4 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMitterie941 ventes · 2 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue des Stations à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue des Stations a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 29 m² à 104 600 €, soit 3 607 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Stations ?

Non : 3 607 €/m² contre 4 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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