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France › Lille › Stations › Rue des Stations › n° 113

113 Rue des Stations, Lille

Vendu 100 000 € (4 545 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 5900012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1133 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue des Stations4 063 €/m² 633 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Stations3 667 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lille3 968 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 887 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PY0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 545 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue des Stations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 5 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2021 n° 113 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 700 €5 700 €/m² 5 700 €
06/08/2021 n° 113 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €
18/12/2018 n° 113 · Appartement · 1 p. 18/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 200 €3 610 €/m² 3 610 €
25/06/2015 n° 113 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 000 €3 000 €/m² 3 000 €
26/09/2014 n° 113 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 043 € 7 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 545 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE D ANTIN 25 m² 100 000 € 4 000 €
117 B RUE D ANTIN 20 m² 116 880 € 5 844 €
117 B RUE D ANTIN 24 m² 131 664 € 5 486 €
49 RUE D ANTIN 20 m² 112 860 € 5 643 €
49 RUE D ANTIN 22 m² 111 496 € 5 068 €
49 RUE D ANTIN 24 m² 120 000 € 5 000 €
39 RUE COLBERT 173 m² 624 530 € 3 610 €
35 RUE COLBERT 64 m² 480 000 € 7 500 €
121 RUE DES STATIONS 22 m² 91 102 € 4 141 €
121 RUE DES STATIONS 18 m² 87 858 € 4 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 043 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Stations
Fourchette courante3 378 – 4 537 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Stations ↗
Stations
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+42 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue des Stations633 ventes depuis 2014 · 4 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 139 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue des Stations à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue des Stations a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, appartement de 22 m² à 100 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Stations ?

Oui : 4 545 €/m² contre 4 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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