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France › Lille › Arbonnoise › Rue des Stations › n° 116

116 Rue des Stations, Lille

Vendu 102 500 € (3 942 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 590003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1163 442 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Stations4 063 €/m² 633 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Arbonnoise3 261 €/m² 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lille3 708 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 150 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MY0320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 942 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue des Stations

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 270 € À 4 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/09/2025 n° 116 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 500 €3 942 €/m² 3 942 €
13/12/2023 n° 116 · Appartement · 1 p. 13/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 000 €4 682 €/m² 4 682 €
30/05/2022 n° 116 · Appartement · 1 p. 30/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 500 €4 232 €/m² 4 232 €
27/12/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 27/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €
01/07/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €
20/01/2021 n° 116 · Appartement · 2 p. 20/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 700 €4 353 €/m² 4 353 €
18/10/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €
18/02/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 18/02/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
11/06/2018 n° 116 · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 700 €3 714 €/m² 3 714 €
20/07/2017 n° 116 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 500 €3 442 €/m² 3 442 €
11/01/2017 n° 116 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 500 €2 270 €/m² 2 270 €
11/07/2016 n° 116 · Appartement · 2 p. 11/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 500 €3 149 €/m² 3 149 €
11/12/2015 n° 116 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €
20/11/2015 n° 116 · Appartement · 1 p. 20/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 800 € 5 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 942 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 RUE DES STATIONS 37 m² 150 368 € 4 064 €
118 RUE DES STATIONS 37 m² 119 991 € 3 243 €
118 RUE DES STATIONS 37 m² 163 984 € 4 432 €
122 RUE DES STATIONS 50 m² 140 000 € 2 800 €
122 RUE DES STATIONS 50 m² 217 050 € 4 341 €
120 RUE DES STATIONS 37 m² 140 008 € 3 784 €
120 RUE DES STATIONS 50 m² 150 250 € 3 005 €
120 RUE DES STATIONS 50 m² 195 000 € 3 900 €
122 RUE DES STATIONS 50 m² 169 000 € 3 380 €
122 RUE DES STATIONS 30 m² 110 010 € 3 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 5 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Stations
Fourchette courante3 070 – 4 312 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Stations ↗
Arbonnoise
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Arbonnoise ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
391 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue des Stations633 ventes depuis 2014 · 4 063 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArbonnoise780 ventes · 3 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue des Stations à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 942 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue des Stations a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 26 m² à 102 500 €, soit 3 942 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Stations ?

Non : 3 942 €/m² contre 4 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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