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France › Lille › Stations › Rue d Antin › n° 49

49 Rue d Antin, Lille

Vendu 120 000 € (5 000 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 5980010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 495 068 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue d Antin4 537 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Stations3 667 €/m² 1 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Lille3 901 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 2 818 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PY0133
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue d Antin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 278 € À 5 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2024 n° 49 · Appartement · 1 p. 29/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 131 660 €5 486 €/m² 5 486 €
01/09/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/03/2022 n° 49 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 112 850 €5 643 €/m² 5 643 €
12/03/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 12/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 111 500 €5 068 €/m² 5 068 €
10/07/2015 n° 49 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 102 660 €4 278 €/m² 4 278 €
09/07/2015 n° 49 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 190 € 7 354 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE D ANTIN 60 m² 225 000 € 3 750 €
15 RUE DE LA TRANQUILLITE 26 m² 158 990 € 6 115 €
9 RUE DE LA TRANQUILLITE 40 m² 264 600 € 6 615 €
15 RUE DE LA TRANQUILLITE 46 m² 263 120 € 5 720 €
15 RUE DE LA TRANQUILLITE 44 m² 212 608 € 4 832 €
15 RUE DE LA TRANQUILLITE 43 m² 203 003 € 4 721 €
15 RUE DE LA TRANQUILLITE 39 m² 195 858 € 5 022 €
15 RUE DE LA TRANQUILLITE 33 m² 203 016 € 6 152 €
15 RUE DE LA TRANQUILLITE 34 m² 224 502 € 6 603 €
15 RUE DE LA TRANQUILLITE 41 m² 301 514 € 7 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 190 € à 7 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Antin
Fourchette courante3 886 – 5 078 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Antin ↗
Stations
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
360 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue d Antin57 ventes depuis 2014 · 4 537 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 139 ventes · 3 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue d Antin à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue d Antin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2023, appartement de 24 m² à 120 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Antin ?

Oui : 5 000 €/m² contre 4 537 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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