France › Lille › Vieux Lille › Rue de Weppes › n° 27

27 Rue de Weppes, Lille

Vendu 340 500 € (4 601 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 598004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 601 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Weppes4 786 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lille4 532 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 2 286 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LO0396

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS135

Dernière vente : 4 601 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Weppes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 525 € À 5 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 340 500 €4 601 €/m² 4 601 €

22/08/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 398 500 €4 379 €/m² 4 379 €

08/04/2024 n° 27 · Appartement · 1 p. 08/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 174 000 €5 438 €/m² 5 438 €

04/10/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

23/07/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

09/12/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 304 700 €4 063 €/m² 4 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de Weppes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−14 %4 125 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 21+4 %4 961 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2026

n° 27VOUS ÊTES ICI4 601 €/m²6 ventes · dernière 2025

RUE DE WEPPESMÉDIANE DE LA RUE 4 786 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−11 %4 264 €/m²Appt 33 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 333 € 8 394 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 601 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 41 m² 192 495 € 4 695 €

28 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 19 m² 120 992 € 6 368 €

30 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 90 m² 424 980 € 4 722 €

26 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 279 946 € 5 282 €

28 RUE DE WEPPES 40 m² 283 600 € 7 090 €

24 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 48 m² 235 632 € 4 909 €

28 RUE DE WEPPES 33 m² 139 986 € 4 242 €

28 RUE DE WEPPES 33 m² 180 015 € 5 455 €

28 RUE DE WEPPES 40 m² 260 000 € 6 500 €

28 RUE DE WEPPES 44 m² 210 012 € 4 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 333 € à 8 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Weppes

Fourchette courante4 399 – 5 451 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Weppes ↗

Vieux Lille

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-10 %

Voir Vieux Lille ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+62 %

Rendement brut4 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 111 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Weppes19 ventes depuis 2014 · 4 786 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Weppes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 601 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Weppes a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 74 m² à 340 500 €, soit 4 601 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Weppes ?

Non : 4 601 €/m² contre 4 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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