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France › Lille › Arbonnoise › Rue d Isly › n° 95

95 Rue d Isly, Lille

Vendu 112 100 € (7 473 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5900085 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 954 375 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue d Isly4 033 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Arbonnoise3 229 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Lille3 495 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 1 124 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IS0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 473 €/m² en 2022 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 7 473 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2022 n° 95 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 112 100 €7 473 €/m² 7 473 €
20/08/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 20/08/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/05/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €
22/09/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 22/09/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 000 €3 200 €/m² 3 200 €
20/08/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 20/08/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 290 € 7 700 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE BERANGER 107 m² 245 030 € 2 290 €
87 RUE D ISLY 83 m² 444 963 € 5 361 €
85 RUE D ISLY 65 m² 238 030 € 3 662 €
85 RUE D ISLY 65 m² 270 010 € 4 154 €
103 RUE D ISLY 33 m² 91 014 € 2 758 €
164 RUE D ISLY 22 m² 127 996 € 5 818 €
164 RUE D ISLY 20 m² 77 780 € 3 889 €
164 RUE D ISLY 20 m² 103 100 € 5 155 €
164 RUE D ISLY 27 m² 67 230 € 2 490 €
164 RUE D ISLY 25 m² 103 000 € 4 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 290 € à 7 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Isly
Fourchette courante3 009 – 4 708 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Isly ↗
Arbonnoise
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Arbonnoise ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
225 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue d Isly207 ventes depuis 2014 · 4 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArbonnoise757 ventes · 3 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 495 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue d Isly à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2022, appartement de 15 m² à 112 100 €, soit 7 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Oui : 7 473 €/m² contre 4 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +85 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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