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France › Lille › Flandre › Rue d Anvers › n° 30

30 Rue d Anvers, Lille

Vendu 99 000 € (4 950 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5980019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 963 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue d Anvers4 167 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Flandre3 479 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lille4 063 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 3 132 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RX0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 950 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue d Anvers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 4 950 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 000 €4 950 €/m² 4 950 €
29/08/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 250 €3 663 €/m² 3 663 €
30/03/2023 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €
14/10/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €
23/07/2021 n° 30 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 550 €4 889 €/m² 4 889 €
04/11/2019 n° 30 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €
30/09/2015 n° 30 · Appartement · 1 p. 30/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €
11/08/2014 n° 30 · Appartement · 1 p. 11/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €
14/02/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 500 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 308 € 6 129 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE D ANVERS 29 m² 174 000 € 6 000 €
27 RUE D ANVERS 62 m² 379 998 € 6 129 €
29 RUE D ANVERS 35 m² 103 985 € 2 971 €
21 RUE D ANVERS 54 m² 181 008 € 3 352 €
21 RUE D ANVERS 40 m² 115 920 € 2 898 €
21 RUE D ANVERS 50 m² 196 000 € 3 920 €
21 RUE D ANVERS 25 m² 106 000 € 4 240 €
20 RUE D ANVERS 40 m² 167 520 € 4 188 €
24 RUE DE LA RENAISSANCE 31 m² 88 009 € 2 839 €
24 RUE DE LA RENAISSANCE 30 m² 129 990 € 4 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 308 € à 6 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Anvers
Fourchette courante3 173 – 4 785 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Anvers ↗
Flandre
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Flandre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
300 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue d Anvers38 ventes depuis 2014 · 4 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFlandre875 ventes · 3 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue d Anvers à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue d Anvers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2023, appartement de 20 m² à 99 000 €, soit 4 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Anvers ?

Oui : 4 950 €/m² contre 4 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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